+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Муниципальное жилье на момент приватизации ребенок родился

Насколько я понимаю, на момент обращения с заявлением о приватизации жилого помещения, находящегося на тот момент в муниципальной собственности, согласно выписки из домовой книги, в Вашей квартире еще не был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, таким образом вопрос о его обязательном участии в приватизации не должен был подниматься. Из указанного следует, что на момент обращения Вами были соблюдены все требования, предъявляемые законом к участию в приватизации и, следовательно, отсутствуют какие-либо основания для признания приватизации незаконной. И в таком случае разрешения органов опеки и попечительства при совершении сделок с ней не требуется. Но так как ребенок несовершеннолетний его потребуется выписать, потому как вряд ли покупатель согласится на квартиру с прописанным в ней ребенком.. Если покупатель не согласится на такую покупку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОТСЕЛЕНИЕ ДОМОВ

Недвижимость и несовершеннолетние дети

С момента принятия Закона о приватизации в году особенности участия несовершеннолетних в процессе несколько раз менялись. В связи с этим в настоящее время часто допускаются ошибки , связанные с оформлением приватизации с участием несовершеннолетних граждан. Особое отношение к защите прав несовершеннолетних в настоящее время требует учёта всех нюансов проведения оформления недвижимости в собственность.

Участвуют ли несовершеннолетние дети в приватизации квартиры? Как приватизировать квартиру с несовершеннолетними детьми?

Разберемся, далее. О том, как можно определить, приватизирована ли ваша квартира, и с чего начать процесс приватизации, вы можете узнать на нашем сайте. Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком?

Какова доля ребенка при приватизации квартиры? Дети стали полноправными участниками процесса с года, после внесения соответствующих поправок в Закон о приватизации. С этого времени на детей, прописанных на жилплощади, выделяется доля, равная долям всех остальных участников процесса.

На что я имею право? Как проводится приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком? Процедура проводится по стандартной схеме, с тем же пакетом документов, что и в других случаях.

Существенным отличием являются права несовершеннолетнего на повторную приватизацию другой жилплощади, по достижении им совершеннолетия.

Совершеннолетним гражданам участвовать в приватизации можно однократно. На какую жилплощадь может претендовать гражданин до 18 лет? Спорные вопросы участия несовершеннолетнего в приватизации возникают в тех случаях, когда его родители зарегистрированы по разным адресам.

Попытки претендовать на жилплощадь второго супруга не редкость. Закон чётко регламентирует правила участия детей в процедуре в подобных ситуациях:.

При распределении долей, все участники процесса, включая несовершеннолетних, получают равные части. При этом взрослые граждане могут перераспределить их размер между собой, но уменьшить долю ребёнка нельзя.

Родители могут написать отказ от доли и передать полагающиеся им квадратные метры остальным участникам процесса.

Отказ в пользу ребёнка законом не предусмотрен. Договор , в который не были включены несовершеннолетние граждане, считается ничтожным и подлежит отмене. Срок исковой давности по таким делам составляет 10 лет. Причём началом срока считается не момент заключения договора, а тот момент, когда заинтересованному лицу стал известен факт нарушения его прав.

Как правило, началом считается момент его совершеннолетия. Некоторые нюансы в оформлении документов для приватизации связаны с возрастом детей. В этом плане несовершеннолетние делятся на две категории , документы для участия каждой из них имеет отличия:. Может ли состояться приватизация квартиры на ребенка, если он не прописан?

Новорожденный приобретает право проживания и регистрации по месту прописки родителей. Законодательство РФ позволяет оформить жилплощадь исключительно на несовершеннолетнего гражданина, при наличии отказа совершеннолетних граждан , зарегистрированных в квартире и в том случае, когда никого из совершеннолетних нанимателей жилья нет в живых.

Родители, или другие лица, зарегистрированные в квартире, могут написать отказ от долей в пользу ребёнка. Гражданин до 18 лет в этом случае становится единоличным владельцем жилья.

Как проходит приватизация несовершеннолетним жилого помещения? Заявление от лица ребёнка до 14 лет пишут родители, с 14 до 18 подросток действует самостоятельно, под контролем законных представителей. Минусом подобных действий с недвижимостью является невозможность совершения каких-либо действий с нею до достижения собственником совершеннолетия.

Как приватизировать квартиру сироте? Дети—сироты также могут стать единоличными владельцами жилплощади, при условии, что в квартире зарегистрированы только они. Приватизацией квартир в подобных случаях от их имени выступают:.

Как уже отмечалось ранее, существенным моментом в законодательстве является возможность для несовершеннолетних участвовать в бесплатной приватизации повторно после 18 лет. Льготой в оформлении приватизации квартиры несовершеннолетними, оставшимися без попечения родителей, является бесплатное проведение процедуры.

Все расходы по оплате госпошлины берёт на себя государство, то есть местные органы самоуправление. Причём не имеет значения, кто занимается оформлением собственности: органы опеки или физическое лицо, являющееся законным представителем ребёнка. Как осуществляется приватизация квартиры несовершеннолетними детьми?

Существуют обстоятельства, при которых лицо до 18 лет становится полностью дееспособным и может совершать любые сделки, в том числе и приватизацию жилья, полностью самостоятельно. По достижении ти лет дети могут действовать без контроля со стороны законных представителей в двух случаях:.

Как приватизировать квартиру без участия несовершеннолетнего? Российское государство строго следит за соблюдением прав детей, поэтому лишить их права участия в приватизации, не соблюдая их интересы, практически невозможно. В чем заключается защита прав несовершеннолетних при приватизации жилых помещений?

В обязательном порядке участвуют в приватизации дети до 14 лет. Органы опеки никогда не дадут родителям или опекунам оформить отказ от приватизации от ребёнка этого возраста. Возможность оформить отказ есть только у гражданина, достигшего ти летнего возраста.

При этом необходимо предварительно заручиться согласием органов опеки , аргументированно объяснив им мотивы.

Разрешение на отказ можно получить, в случае планирования покупки нового жилья после продажи приватизированной жилплощади. Продать квартиру, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему, практически невозможно. В этих обстоятельствах органы опеки потребуют обязательной прописки несовершеннолетнего в новой квартире или выделения в ней доли равноценной той, которую он имел в проданном жилье.

Также добро от органов опеки можно получить, если в ближайшее время планируется выделение несовершеннолетнему другого социального жилья, которое он сможет приватизировать.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Приватизация квартиры только на несовершеннолетнего ребенка оформляется по предоставлению следующего пакета документов :. Документы подаются в администрацию поселения или МФЦ. После составления договора через 46 рабочих дней в Росреестре оформляется Свидетельство о собственности.

Что, если осуществляется приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми до 14 лет? Если недвижимость оформляется на несовершеннолетнего до 14 лет, все бумаги, в том числе заявление, оформляются родителями.

Как обстоят дела с приватизацией квартиры с несовершеннолетними детьми до 18 лет? Гражданин с 14 до ти должен писать заявление самостоятельно под контролем родителей или опекунов.

Кроме того, его присутствие при оформлении обязательно. Оформление недвижимости детей, не имеющих родителей и опекунов, является обязанностью органов опеки. Если ребёнок с 14 до 18 лет не может присутствовать на процедуре оформления, необходимо оформить в нотариусе доверенность от его имени.

На лицо до 14 лет такой документ составлять не нужно, так как родители могут действовать в его интересах на законных основаниях. Они в свою очередь также не могут распоряжаться недвижимостью. Самостоятельно принимать решения относительно неё ребёнок сможет только по достижении возраста 18 лет.

О правах и обязанностях собственников и прописанных в приватизированной квартире вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, какой налог обязаны оплачивать собственники и за что платить из собственного кармана, а также о том, как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг в приватизированной квартире.

По искам, связанным с незаконной приватизацией жилья без ребенка — сироты, не применяется срок исковой давности ст. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Оформление в собственность недвижимости, в которой зарегистрированы несовершеннолетние — сложный процесс , имеющий множество нюансов. Учёт всех особенностей необходим во избежание возникновения проблем с договором после его оформления.

О том, как осуществляется приватизация квартиры, если есть несовершеннолетние дети, вы можете узнать из видео:. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

Добрый вечер,Можно ли снять несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета без привлечения органов опеки? Добрый вечер, уважаемый, Роман. В вашей ситуацией очень двояко поставлен вопрос. Для того чтобы снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребёнка необходимо предъявить в паспортный стол документ из органов опеки.

Но при этом данный документ оформляется не на каждого ребёнка. Это решают органы опеки. Так что придётся в любом случае обращаться. Родион, согласие органов опеки для этого не нужно. Права ребенка должны быть защищены законом. И именно на стороне ребенка выступают органы опеки. Но в данном случае при взаимном согласии родителей несовершеннолетнего ребенка, они приходят в Управление по вопросам миграции МВД РФ и подписывают заявление о снятии себя и детей с регистрационного учета.

Другое дело, если один из родителей состоит на учете в органах опеки. В этом случае при снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка органы опеки должны быть обязательно уведомлены.

Но именно уведомлены. Получать согласие в этом случае тоже не нужно Наталия. Я хочу приватизировать квартиру, я проживаю с несовершенно летним сыно, с мужем рассписана не была, на данный момент мы с ним не прживаем 14 лет.

Можноли приватизировать часть квартиры без прописки в ней

Те взрослые, кто не желает становиться собственниками, могут написать отказ от приватизации, взамен у них останется право пожизненного проживания. Дети являются обязательными участниками приватизации по закону, поэтому ваш отказ приемлем, а старшей внучки - нет, приватиация в этом случае просто не состоится. Продать свои доли в приватизированных комнатах потом сможет любой собственник и кому угодно. Если мать продает долю своего несовершеннолетнего ребенка-собственника, то она сделает это только с разрешения органов опеки. Если убедительно докажет, что действует в интересах ребенка и у несовершенолетнего будет приобретена собственность не хуже продаваемой метраж, благоустройство, район.

В приватизации они не участвовали, второй ребенок родился в то время, когда квартира прав детей рожденных на момент приватизации, например, в квартире был Могу ли я приватизировать муниципальное жилье года?.

Как приватизировать квартиру

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. С какого возраста можно приватизировать квартиру? С рождения С момента регистрации по месту жительства в квартире. Можно ли имея купленную недвижимость в собственности приватизировать ещё квартиру , в которой прописан с рождения? Покупать можно сколько угодно,а приватизировать только один раз исключение-дети до 18 Конечно можно. Человек один раз в жизни может участвовать в приватизации. Да можете, если в настоящее время там зарегистрированы.

могут возникнуть проблемы с продажей приватизированной квартиры?

Практика, которая сложилась на данный момент, в том числе в Постановлениях Пленума ВС РФ и Конституционного суде дает однозначное представление о вопросе приватизации служебного жилья. На данный момент приватизировать служебное жилье можно только с согласия собственника жилищного фонда или уполномоченного ими органа. Точно такие же полномочия даются по закону предприятиям и учреждениям, в хозяйственном ведении или оперативном управлении у которых находится жилищный фонд. Если служебное жилье было передано в собственность муниципалитета, то его можно приватизировать как в досудебном, так и в судебном порядке. Единственный момент, на который стоит обратить внимание при подписании договора с муниципалитетом, - это то, на основании какого договора будет предоставлена квартира: это может быть как договор соцнайма, так и договор служебного найма.

Содержание 1 Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребёнком — участие в процессе детей до и после 14 лет 1.

Через какое время после выписки несовершеннолетнего можно приватизировать квартиру

Если вы планируете совершить сделку с недвижимостью - продать квартиру, купить квартиру и так далее, в которой участвует несовершеннолетний ребенок, каждой стороне надо быть предельно внимательным и предусмотрительным. Так как в данной ситуации много возможных осложнений. Каждая сделка с недвижимостью, в которой участвует несовершеннолетний ребенок, сопровождается органами опеки и попечительства. Именно они дают отказ или разрешение на проведение купли-продажи, дарения и так далее. Органы опеки занимаются в основном двумя направлениями, это купля-продажа и приватизация. Несовершеннолетний ребенок обязательно должен участвовать по месту постоянной регистрации в приватизации квартиры.

Вопрос-ответ

По закону право приватизации жилья имеют все граждане, если они: Независимо от того, сколько времени проживает в квартире гражданин, если у него на этой жилплощади оформлена временная прописка, он не имеет права голоса относительно приватизации и не может стать её участником. Также не может влиять на решение о приватизации гражданин, который ранее был участником таковой. Его согласие в данном случае вообще не потребуется, поскольку, согласно российскому законодательству, стать участником приватизации возможно только один раз. Когда есть возражения В случае, когда все жильцы имеют право приватизировать недвижимость, но согласия одного из них добиться не получается по каким-либо причинам, возникают трудности. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

В приватизации они не участвовали, второй ребенок родился в то время, когда квартира прав детей рожденных на момент приватизации, например, в квартире был Могу ли я приватизировать муниципальное жилье года?.

Продажа приватизированной квартиры с несовершеннолетними детьми

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Дети, участвующие в приватизации, имеют право приватизации после достижения совершеннолетия Дети, участвующие в приватизации, имеют право приватизации после достижения совершеннолетия Как известно, несовершеннолетние дети обладают определенным объемом прав. Государство пристально следит за соблюдением прав ребенка.

Приватизация квартиры из государственного муниципального, ведомственного жилого фонда возможна при единогласном положительном решении всех прописанных жильцов. Обязательное условие соглашения на приватизацию всех жильцов иногда становится серьезным препятствием на пути смены формы собственности. Это интересно: Права на квартиру — купила квартиру по ДДУ, сделала ремонт, почти полностью выплатила ипотеку Одна. Во-первых, надо определить, имеют ли не согласные жильцы право на приватизацию. Во-вторых, надо выяснить причины негативного отношения жильцов к приватизации и выработать меры воздействия для изменения их взгляда.

Приватизация жилья позволяет оформить право собственности на государственную или муниципальную квартиру.

У права собственности на недвижимость нет возрастных ограничений. По закону обладателем квартиры или доли в ней может стать и ребенок. Поэтому многие маленькие россияне еще до совершеннолетия становятся собственниками недвижимости. Право собственности на квартиру или долю в ней у ребенка обычно возникает из договорных оснований. Часто оформляют недвижимость на несовершеннолетнего с помощью договора дарения.

С момента принятия Закона о приватизации в году особенности участия несовершеннолетних в процессе несколько раз менялись. В связи с этим в настоящее время часто допускаются ошибки , связанные с оформлением приватизации с участием несовершеннолетних граждан. Особое отношение к защите прав несовершеннолетних в настоящее время требует учёта всех нюансов проведения оформления недвижимости в собственность.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Призрак (фильм)
Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Артемий

    А не проще всё таки найти того ёбанного начальника, узнать часы приёма и кабинет и так порешать ? А то на видео владелец авто похоже просто доебался легонько к самому мелкому менту на посту, к тёлке. Так можна и на дворника той ментовки наехать. и что. ?

  2. rozongou

    Вся суть заключалась в том, даже больше, все ожидания большинства владельцев дешёвых Евроблях были направлены на отсутствие какой-либо расстаможки. Так, што всё остальное не имеет смысла. А те автомобили, которые завезли знающие Люди, с относительным ценником, но всё равно дорогие. Уже давно растаможили их так, как надо. Так, што тем, кто стал, по своему желанию ЛОХом не сердчайте. Не зря в Одессе есть Привоз и Славный и Великий 7-й километр! Кстати по статистике, коренные Одесситы купили меньше всего Евроблях. А вот понаехавший колхоз, в очередной раз, доказал сам себе, што лучше всего работать у себя в Колхозе, чем на Евробляхе ехать в город таксовать!)))

  3. Любовь

    Я таки радуюсь за заробитчан

  4. centousour

    Компенсация компенсацией, но собака ушла бы в расход у меня без вариантов. В частном секторе травить, перекинув вкусняшку с изиком через забор, в городе стрелять мощной пневмой с крыши соседнего дома, когда псина выйдет на прогулку в след раз.

  5. Милана

    Живу в Лондоне вообще. Просто честный электрик, экономический эмигрант из Латвии. Но слушаю и мотаю на ус. На всякий случай. ХЗ как оно повернется. Спасибо за видео. Никогда не был связан с подобным вооооообще.

  6. Полина

    На майдане допрыгались. тут же до протестовались. слов нет какие же у нас люди бестолковые. а мы ещё обижаемся на правительство. да правительство дрянь, но какой народ такое и правительство и нам от этого никуда не деться. хоть петю ставь, хоть митю, хоть клаву, кого угодно. пока народ не изменится ничего не поменяется.

  7. Руслан

    Андрей Михалыч, ты извини, но ты несёшь пургу ниочём, как буд то ты с луны свалился. ))

  8. Олимпиада

    Хорошо, а если при грубом задержании, так вышло, что ты успел среагировать и начинает сопротивление с ножом и зарежешь сотрудника , то откуда я мог знать, кто эти нелюди и что хотят. С моей точки зрения произошло нападение на меня неустановленными лицами в грубой форме желающими меня убить и я применял самооборону.

  9. Фортунат

    Правительству не выгодно чтобы люди ездили на дешовых машынах, ибо навар от продажы новых авто дерибаниться, Тариэл Васадзэ владелец ЗАЗ, УкрАвто, и дилерство mersedes,geele, opel и т.д. не хочет упускать такую катлету имхо люди у нас не очень юридически подкованы и платят ПДВ которое заплатил диллер при ввозе транспортного средства, новая машына в салоне за бугром в фул комплектации стоит в разы дешевле чем у нас, но в хужэ комплектация, и потому нас стараються усадить в морально устаревшие,небезопасные лоносы(из китайских комплектующих по намного завышэной цене

  10. Элеонора

    Я общался с представителем банка и мне ответили: У банков есть общая база.

  11. Наркис

    У випадку, коли у школі учня примушують до чергувань, він може оскаржити ці дії.

  12. diacybidcha

    Тарас красавчик! Ролик, как всегда, охуенен! Но вот по поводу почему не сделали всё проще итд тут всё очевидно, эти мудаки хотят заработать по больше на схемах.

  13. Нинель

    Нет правосудия Нет налогов.

  14. ihival

    Подождите, а если женщина после подписания разрешения на секс придет в полицию и заявит, что секс был не один, а два раза, то это будет считаться изнасилованием или нет? И как доказать обратное?