+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Снимать квартиру или ипотека

Вопрос, купить ли квартиру в ипотеку или лучше снимать, возникает у многих, кто задумывается об изменении жилищных условий. Есть те, кто считает ипотеку кабалой и не готов переплачивать банку, а есть непреклонные сторонники получения личной собственности. Чаще всего средний ежемесячный платеж по ипотеке, взятой с минимально допустимым первоначальным взносом, значительно превышает средние ставки аренды квартир аналогичного класса. Если пользоваться специальными условиями, в некоторых случаях ежемесячный платеж может быть даже ниже арендной платы. Но для этого потребуется и больший первоначальный взнос.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 💒Что выгоднее: купить квартиру или снимать и вложить деньги? Финансовые стратегии

Квартира: Снимать или взять в ипотеку

В конце материала вы можете проголосовать в поддержку одного из мнений. Арендует квартиру. За десять лет я сменила четыре съемные квартиры. Главное неудобство заключалось в том, что хозяева слишком часто меняли правила.

Еще с одной моей квартирой была неприятная история: у меня всегда порядок и вещи расставлены определенным образом, и я понимаю, что кто-то в мое отсутствие здесь побывал и что-то передвинул. Часто проблемы бывают из-за соседей. Если собственник может легко поставить их на место, то арендатор — человек практически без прав и не может отстаивать свое спокойствие.

Также не все собственники хотят видеть съемщиков с животными, а у меня как раз кот. Арендная плата у меня небольшая — в районе тысячи евро. За 13 лет, что я здесь живу, рынок недвижимости несколько раз менялся, и хозяева то поднимали, то снижали цену, но сейчас она рыночная.

Раньше, конечно, немного напрягали мысли о том, что хозяева могут попросить переехать, особенно учитывая то, что у меня жена и двое детей. Но сейчас я понимаю: я просто найду другую квартиру в этом же или соседних домах. Нам уже не хватает 90 квадратных метров, но мы к этой квартире привыкли и полюбили ее, поэтому пока менять ее не собираемся.

Но если нас попросят жилье освободить, то следующую квартиру я сниму побольше, с хорошим ремонтом и, возможно, даже в лучшем доме. За аренду квартиры я отдавала примерно пятую часть своего дохода, но я вообще не чувствовала, что у меня есть эти деньги.

Когда у меня уже была накоплена некоторая сумма, я решила купить квартиру. Я взяла ипотеку и стала платить всего на 5 тысяч больше того, что отдавала за съемную квартиру. Сейчас у меня выросли доходы, и ипотека меня никак не ограничивает. Также за квартиру можно получить имущественный вычет, а на проценты по кредиту — налоговый вычет.

Прописка в Москве мне не нужна, голосовать за мэра я никогда не хотел и не собираюсь. Я надеюсь, что мои дети не будут настолько немощны, что не смогут сами себе заработать на квартиру. Мне кажется, гораздо важнее их научить вообще быть нормальными людьми, передать им активную позицию, чтобы они чего-то хотели, к чему-то стремились.

Мои дети к пяти годам посетили уже по десять стран каждый. Мы активно путешествуем, они сейчас получают впечатления, и это гораздо более ценный ресурс, чем какая-то квартира. Вдруг они вообще захотят жить в другой стране. В наследство я им лучше бизнес оставлю — он стоит гораздо больше, чем квартира.

Теперь у меня есть собственное жилье, я могу держать здесь кота, переклеить обои по своему вкусу, поставить любую мебель. Свои преимущества есть и у московской прописки. Конечно, меня это ждет еще не скоро, но у москвичей выше пенсии. Если вообще подумать на перспективу, то в старости доходы любого человека падают, на аренду жилья ему может уже не хватить, а квартира всегда останется его активом.

Санкт-Петербург Байкал Екатеринбург Н. Новгород Черное море. Сторонники противоположных точек зрения аргументируют свою позицию Ольга Карасева , 5 августа Светлана: Независимость от хозяев.

Если нас попросят жилье освободить, то следующую квартиру я сниму побольше и, возможно, даже в лучшем доме Нам уже не хватает 90 квадратных метров, но мы к этой квартире привыкли и полюбили ее, поэтому пока менять ее не собираемся. Рассказать друзьям 35 комментариев.

Другие статьи по темам Сюжет. Личные финансы Ипотека Аренда жилья Квартира в москве. Комментарии Подписаться. Комментарии загружаются. Авторизуйтесь чтобы можно было оставлять комментарии.

Подписаться на The Village.

Ипотека или аренда

В былые времена, государство давало квартиру тем, кто работал на заводе, трудился во благо, а в наше время она нас имеет. Копить сложно, брать ипотеку возможно, но платить пол жизни и при этом оплачиваешь двойную стоимость квартиры. Исходя из пошаговой инструкции покупки квартиры в ипотеку все просто, а платить как? Всю жизнь? Материал опубликован пользователем. Anton Ilabanau.

Во-первых, хотелось бы узнать, как выгоднее: снимать и копить или взять ипотеку и платить. Аналитики решили посчитать и сами.

Ипотека или аренда

Экономика и финансы Общество. В Казани по сравнению с другими российскими городами-миллионниками наиболее выгодно приобрести квартиру в ипотеку, а не снимать ее. По словам специалистов, в Казани средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 3,1 млн рублей, тогда как ее аренда обойдется в 16 тыс. В случае приобретения квартиры в ипотеку на 18 лет дополнительная выгода после завершения выплат составит тыс. При этом ежемесячный платеж будет составлять 25 тыс. Они смоделировали два сценария: в первом случае квартира покупалась в ипотеку, во втором — квартира снималась, а сэкономленные деньги клались на банковский счет. Оказалось, что только в Москве гораздо выгоднее снимать квартиру, нежели брать ипотеку. Впрочем, аналитики предупредили, что ипотека окажется выгоднее аренды только при безостановочном росте цен на недвижимость в течение 18 лет. Участницы конкурса представили на суд жюри блюда, приготовленные из сезонных продуктов.

Аренда против ипотеки: 15 аргументов

В конце материала вы можете проголосовать в поддержку одного из мнений. Арендует квартиру. За десять лет я сменила четыре съемные квартиры. Главное неудобство заключалось в том, что хозяева слишком часто меняли правила. Еще с одной моей квартирой была неприятная история: у меня всегда порядок и вещи расставлены определенным образом, и я понимаю, что кто-то в мое отсутствие здесь побывал и что-то передвинул.

Да и хозяйка не надоедает. Та уже четыре года на заработках в Италии и приезжала за это время лишь раз.

Стало известно, где в Москве выгоднее снимать квартиру, а где — брать ипотеку

Метры за городом вы получите близко к себестоимости без наценки за доступ к центру и благам города. Если уж для вас квартира в собственности является априорным благом то и тут есть один секрет. Квартиры продаются по метрам а сдаются по комнатам, поэтому лучше всего купить 2 однушки и их сдавать, а самому снимать 2х комнатную. Так вы получите выгоды обоих вариантов. И квартира в собственности, и живете где удобней. Важно понимать тенденции на рынке недвижимости, очевидно, что если рынок квартир растёт, как было, например, в х и х, то в расчёт стоит принимать рост цен на квартиры и тогда покупка, даже в ипотеку, очень выгодна.

Объявление

Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1. Макроэкономика Регулирование Стратегии Управление. Банкоматы, терминалы Переводы, pp платежи Пластиковые карты Платежные системы. О разном. Банки России Рейтинг банков Отозванные лицензии. Правила форума Все каналы прочитаны Список участников Почта.

На тему арендовать жилье или брать ипотеку сказано немало. Ведь в большинстве случаев арендовать квартиру существенно.

Ловля на жильца

Агент по недвижимости Катерина Алексеева в своем фейсбуке посчитала , какая квартира выгоднее: арендованная или купленная в ипотеку. Я усмехнулась, потому что я именно тот самый дурак по мнению автора , который взял ипотеку на 15 лет. Я решила сесть и детально разобраться с вопросом. Что лучше: своя квартира в ипотеку или жизнь по съемным квартирам?

Ипотека или аренда?

Вопрос о том, что выгоднее — арендовать квартиру или взять ее в ипотеку — относится к разряду вечных, причем не только в российских мегаполисах, но, кажется в любом большом городе на планете. Попробуем исследовать основные за и против. Арендуя квартиру, вы будете много лет подряд отдавать деньги чужому человеку. В результате у вас останутся в лучшем случае приятные воспоминания о видах из окна и посиделках на кухне с друзьями. Если вы платите ипотечные взносы, когда-нибудь эта квартира станет вашей. Ее можно будет продать, сдать в аренду или просто наконец жить в ней бесплатно.

Чтобы это выяснить, по традиции зададим условия. Предположим, что в недвижимости нуждается семья с двумя детьми.

Что выгоднее: снимать жилье, купить в ипотеку или построить самому?

Для начала проведем самые предварительные расчеты - за основу возьмем стандартную однокомнатную квартиру, расположенную в спальном районе столицы, в пешей доступности от метро. В большинстве случаев цена ее будет не меньше шести млн рублей - будь то Беляево, Царицыно, Левобережный или другой район. Разумеется, могут быть варианты, но купить полноценное жилье в хорошем состоянии дешевле - задача крайне сложная. Сумма кредита, соответственно, 4,8 млн рублей. Проведя несколько манипуляций с калькулятором, выясняем - ежемесячный платеж в случае ипотеки на 10 лет составит 63,4 тыс.

Что лучше - взять ипотеку или снимать квартиру?

Многие петрозаводчане боятся брать ипотеку, предпочитая снимать жилье. Действительно, перспектива лет отдавать большую часть бюджета на жилье немного пугает. Со съемного жилья в случае кризисной ситуации в семье можно ведь и съехать.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алина

    Здравствуите, скажите пожалуисто сын сидит с сроком 8 лет первая судимость, 162/4 за рабои и тяжелый вред здаровье, так вот влияет на сына омнистия? и в сизо год сидел шитается один день за два?он гр, Армении это по делу что то изменяет? спасибо

  2. Пров

    Я в школе! И пот сталом!)))

  3. texpodoors

    Снимите видео про открытие успешных бизнесов.

  4. Твердислав

    Как теперь мне заезжать в Украину

  5. Анатолий

    А если наоборот везут в больничку а там все тесты говорят что ты под мухой а по факту уже мясяц даже не нюхал алкоголь просто город маленький и все договорильсь что тогда делать?

  6. Богдан

    Спасибо за видео!

  7. Софрон

    Стал подозревать, что мой поставщик без зазрения совести меня сдает, т.к. это происходило сразу после большой разовой закупки товара у него, при том что потери он не возмещал, типа твой риск.

  8. Мариетта

    Как я могу продавать электричество государству

  9. Агата

    Какой закон запрещает полиции прятаться в кустах?

  10. scolteolamon

    Но это всего лишь предположение

  11. Фортунат

    Вул. Головна , 105, м. Чернівці