+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Исковое заявление по приватизации квартиры социального найма военнослужащего

Одна из важнейших льгот, предоставляемых военнослужащим государством, кроется в получении ведомственного жилья. Но чтобы свободно распоряжаться квартирой, необходимо оформить ее в собственность. Приватизация военного жилья во многом отличается от порядка стандартной приватизации квадратных метров. Можно ли приватизировать ведомственное жилье? Какие документы потребуется для проведения приватизации квартир в военных городках, куда и как подавать исковое заявление? С чего начать оформление и что такое ведомственное жилье?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартир минобороны

Офицеру надо остаться

Александра Ильинская, главный специалист правового отдела комитета по управлению имуществом. Проблема получения жилья военнослужащими и членами их семей в настоящее время стоит довольно остро. Жилищные споры в основном затрагивают вопросы предоставления жилых помещений военнослужащим и оформления права собственности на занимаемые военнослужащими и членами их семей жилые помещения.

Однако это далеко не исчерпывающий перечень оснований для обращения в суд. В данной статье рассмтариваются примеры судебных дел с участием Министерства обороны Российской Федерации далее — Министерство обороны как в качестве ответчика, так и в качестве третьего лица. Согласно постановлению Правительства РФ от В этой связи спорные вопросы предоставления квартир военнослужащим, вселения и выселения, принудительного заключения договоров найма и приватизации, предоставления жилищных сертификатов и прочие решаются с обязательным привлечением Министерства обороны.

В феврале года в Алатырский районный суд Чувашской Республики обратился гражданин Б. Квартира была предоставлена на основании решения жилищной комиссии войсковой части, в которой он проходил службу.

Однако в заключении договора приватизации администрацией г. Представитель Министерства обороны также заявил о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, просил передать занимаемое истцами служебное помещение в их собственность. Судом было принято решение об удовлетворении иска гражданина Б.

Данное дело интересно тем, что ответчик не возражал против исковых требований, к тому же предоставил письменное согласие Министерства обороны на передачу квартиры в собственность гражданина Б.

Несмотря на то что гражданину Б. При решении вопросов о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации суд в основном исходит из интересов граждан, дела в большинстве своем решаются в их пользу.

Министерство обороны, как правило, привлекается в качестве третьего лица, то есть лица, заинтересованного в исходе дела, в том случае, если жилые помещения закреплены за подведомственными федеральными государственными учреждениями на праве оперативного управления.

В некоторых случаях Министерство обороны может выступать и в качестве ответчика. Так, Хабаровска было рассмотрено дело по иску гражданина М.

Истец указал на то, что спорное жилое помещение было передано ему и его семье на основании решения жилищной комиссии, однако он не может реализовать свое право на приватизацию, поскольку спорная квартира не внесена в Реестр федерального имущества. Судом было установлено, что спорная квартира принадлежит Министерству обороны, однако не была соблюдена процедура государственной регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Дом, в котором расположена спорная квартира, не закреплен за Хабаровской КЭЧ на праве оперативного управления.

Однако эти факты не могут препятствовать истцу в реализации его права на приватизацию, к тому же между собственником и истцом заключен договор социального найма, то есть фактически уже возникли жилищные правоотношения.

На основании изложенных фактов, а также соответствующих норм действующего законодательства суд удовлетворил требования истца. К сожалению, с подобной ситуацией граждане сталкиваются довольно часто. Им предоставляют квартиры, заключают договоры социального найма с последующей приватизацией, однако при регистрации они получают отказ, поскольку собственник не зарегистрировал свое право.

Единственный способ защиты нарушенного права в данном случае — это приватизация через суд, как в данном случае. Суды в подобных делах исходят из интересов граждан и, соответственно, военнослужащих, поскольку внесение спорной квартиры в реестр федерального имущества не может препятствовать гражданам реализовать свое право на приватизацию.

В сентябре года Чайковским городским судом Пермского края было рассмотрено дело по иску гражданина Г. Истец был уволен со службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеет выслугу лет в календарном исчислении 20 лет 3 месяца.

Гражданин Г. Истец также пояснил, что на момент увольнения со службы состоял на учете как нуждающийся в предоставлении жилого помещения, ему было разъяснено, что он может быть обеспечен жилым помещением посредством получения государственного жилищного сертификата, однако сертификат ему предоставлен не был.

Судом было принято решение об удовлетворении исковых требований и об обязании Министерства обороны предоставить гражданину Г. Свое решение суд мотивировал тем, что гражданин Г. Указанный сертификат не был предоставлен истцу в нарушение его прав и законных интересов.

Выдача военнослужащим жилищных сертификатов является одной из гарантий их прав на обеспечение жильем за счет государства. Истцом были соблюдены все условия он был признан нуждающимся в улучшении жилищный условий, подал заявление на приобретение жилищного сертификата, имеет выслугу лет в календарном исчислении 20 лет 3 месяца, другого жилья он и члены его семьи не имеют приобретения сертификата, поэтому у него возникло законное право на получение жилищного сертификата.

Несмотря на то что федеральные целевые программы призваны решать жилищные проблемы военнослужащих, в данной ситуации налицо нарушение прав гражданина. Реализовывать свое право на получение жилищного сертификата гражданину пришлось через суд, хотя, как видно из материалов дела, он имел полное право на получение указанного сертификата.

Ему отказали в получении жилищного сертификата, мотивируя это тем, что ему уже предоставлено жилое помещение. Однако его квартира является служебной. Приватизировать ее гражданин не может в силу прямого указания закона. К тому же он был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Министерство обороны обязано было обеспечить военнослужащего жильем, однако этого сделано не было.

Нередко граждане вынуждены обращаться в суд за признанием права пользования жилым помещением и заключением договора найма. Военнослужащие или члены их семей подают иски, привлекая в качестве ответчика квартирно-эксплуатационную часть, которой Министерство обороны передало спорное жилое помещение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Так, в марте года Балашихинский городской суд Московской области рассмотрел дело по иску гражданина Ф. Министерство обороны было привлечено в качестве третьего лица.

В ходе разбирательства судом было установлено, что гражданин Ф. Истец утверждал, что спорное жилое помещение предоставлено ему в целях улучшения жилищных условий, поэтому неправомерно относить его к категории служебных.

По требованию ответчика истец снялся с регистрационного учета по месту жительства в ранее занимаемой квартире, другой жилой площади, находящейся в собственности или занимаемой по договору социального найма, истец не имеет.

Гражданин Ф. Свои требования истец мотивировал тем, что стоял в очереди на улучшение жилищных условий, был включен в соответствующий список, спорное жилое помещение было предоставлено истцу в порядке очередности.

Предоставление спорного жилого помещения истцу не связано с характером трудовых правоотношений между истцом и ответчиком. Спорное жилое помещение не является служебным, поскольку был нарушен порядок включения жилого помещения в специализированный фонд.

Представитель ответчика настаивал на том, что квартира не может быть предоставлена по договору социального найма, поскольку является служебной. Наличие оснований для постановки истца на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий ответчиком не оспаривается.

Судом доводы ответчика были признаны несостоятельными, поскольку установлено, что ответчик имел полномочия на заключение договоров социального найма, договоров передачи жилых помещений в собственность в порядке приватизации, договоров найма служебных жилых помещений, а также в связи с тем, что в коллективном договоре ответчик обязался производить учет и обеспечивать жильем лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Подтверждения того, что спорное жилое помещение было предоставлено для создания надлежащих жилищно-бытовых условий для выполнения трудовых обязанностей гражданином Ф. Ответчиком действительно не был соблюден порядок отнесения спорного жилого помещения к специализированному фонду.

Исходя из этих фактов, суд установил, что спорное жилое помещение не отнесено к числу специализированных в установленном порядке, поэтому оно не может использоваться в качестве служебного. Принимая во внимание все изложенные факты, судом было принято решение об удовлетворении исковых требований.

Суд постановил признать заключенный с истцом договор социального найма недействительным в части указания на служебное жилое помещение, обязать ответчика заключить новый договор социального найма, признать за гражданином Ф. В данном случае налицо явное нарушение прав гражданина Ф.

Процедура отнесения спорного жилого помещения к специализированному фонду соблюдена не была, поэтому оно в принципе не могло являться служебным. К тому же истец был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, стоял в очереди на улучшение. Ему не могло быть предоставлено в целях улучшения жилищных условий служебное жилое помещение.

Спорное жилое помещение действительно должно быть предоставлено на условиях социального найма с возможностью дальнейшей приватизации. Рассматривая вопрос о предоставлении служебного жилья, обратимся к судебному делу, в котором войсковая часть выступает в качестве истца и требует суд выселить из служебного помещения граждан, которым оно было ранее предоставлено, и признать их утратившими право пользования служебным жильем.

Так, в Балашихинский городской суд поступил иск войсковой части к гражданке Б. Войсковая часть указала на то, что в соответствии с договором найма служебного жилого помещения сержанту Н. Данное жилое помещение было отнесено к числу служебных и закреплено за военной частью на праве оперативного управления.

Брак между сержантом Н. В настоящее время гражданка Б. Регистрация гражданки Б. Бывший супруг гражданки Б. Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился, мотивируя это тем, что войсковая часть является несостоятельным ответчиком, поскольку не является собственником имущества.

Однако данный довод был признан судом несостоятельным и немотивированным, поскольку спорная квартира является федеральным имуществом и передана войсковой части на праве оперативного управления в соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом.

Во исполнение данной нормы сержанту Н. Спорная квартира является федеральным имуществом и закреплена на праве оперативного управления за войсковой частью на основании соответствующего распоряжения Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом. Члены семей военнослужащего имеют равные с нанимателем права на предоставленное ему служебное жилое помещение.

При прекращении семейных отношений между нанимателем служебного помещения и членом его семьи право пользования служебным помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между бывшими членами семьи или не предусмотрено решением суда.

Судом было принято решение об удовлетворении требований истца, принимая во внимание те факты, что ответчица и ее дочь перестали быть членами семьи военнослужащего Н. Поскольку соглашения об ином порядке пользования спорным жилым помещением не установлено, суд постановил снять ответчицу и ее дочь с регистрационного учета, прекратить право пользования спорным жилым помещением, сохраняя при этом за сержантом Н.

Данное дело представляет интерес еще и потому, что наличие зарегистрированных граждан в спорной квартире не только нарушает интересы войсковой части, в которой расположена спорная квартира, но и затрагивает интересы военнослужащего — нанимателя жилого помещения, поскольку он вынужден вносить коммунальные платежи из расчета на троих человек.

Законом прямо предусмотрено, что бывшие члены семьи нанимателя утрачивают свои права на жилое помещение, если соглашением не предусмотрено иное, поэтому в данном случае суд справедливо постановил снять с регистрационного учета бывших членов семьи военнослужащего.

Права нанимателя служебного помещения в данном случае затронуты не были. Довольно сложной является проблема признания права собственности на жилое помещение в закрытых военных городках.

Рассмотрим на конкретном примере судебного решения. В Исагорский районный суд г. Архангельска поступило исковое заявление гражданки Г. Гражданка Г. Намереваясь приватизировать жилое помещение, она обратилась в территориальное управление федеральным имуществом в Архангельской области, однако ей было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение не включено в реестр федерального имущества.

Истица пояснила, что спорное жилое помещение расположено в доме, которых находится рядом с войсковой частью, в настоящее время расформированной.

Данный городок не обладает признаками закрытого военного городка, поскольку не является отдельным, обособленным, не имеет системы пропусков, вокруг его территории отсутствуют какие-либо ограждения, в домах проживают граждане, не являющиеся военнослужащими.

Однако судом было установлено, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится на территории военного городка г. Гражданке Г. В дальнейшем между истицей и Министерством обороны был заключен договор социального найма спорной квартиры. Согласно перечню имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности России, а также на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от

Приватизировать квартиру по договору социального найма

Заметка посвящается военнослужащим и их семьям, которые приобрели право на предоставление социального жилья и, одновременно, не утратили право на приватизацию жилого помещения. Реализация права на приватизацию жилого помещения законодательно продлена, что имеет немаловажное значение для каждой семьи военнослужащего. Следует отметить, что право на приватизацию жилых помещений продлевается на протяжении уже многих лет неоднократно. Тем самым государство показывает гражданам свою заинтересованность в том, чтобы каждый мог воспользоваться правом приватизации жилья. Социальное жилье, которое предоставляется военнослужащим и членам их семей, остается в собственности государства. Такое право соответствующие органы регистрируют в органах регистрации юридических прав с получением свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение на условиях оперативного управления.

1 Приватизация военного жилья (квартиры военнослужащим) приватизации квартир в военных городках, куда и как подавать исковое заявление? обороны, а люди проживают в квартирах по договору социального найма.

Как приватизировать квартиру через суд?

Юридическое обслуживание спортивных организаций Приватизация военной и муниципальной квартиры Приватизация квартиры через суд возможна только в случае, если ранее вам не удалось приватизировать ее в обычном порядке. Данное обстоятельство важно, поскольку при обращении в суд вы должны будете предъявить письменный отказ в приватизации квартиры, полученный вами от муниципалитета или ведомства, которому принадлежит квартира с которым заключен договор найма. Этот отказ служит основой искового заявления на приватизацию. Поводы для подачи иска в суд на приватизацию квартиры Отказ государственных или муниципальных органов в приватизации по тем или иным причинам; Отказ одного из членов семьи от приватизации; Жилье военнослужащего: Приватизация жилья через суд: На самом деле приватизация по суду относится к спорам жилищного характера — одной из самых сложных отраслей права. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Видео о приватизации жилья в Рощинском гарнизоне Бесплатная приватизация жилья военнослужащими — процесс достаточно трудоёмкий, заметно отличающийся от обычного перевода жилья в частную собственность. По закону все граждане России имеют право перевести в собственность жилое помещение, в котором они проживают по договору социального найма.

Исковое заявление о приватизации квартиры

Как известно с 01 марта года приватизация жилых помещений бесплатная передача жилых помещений в собственность граждан , занимаемых на условиях социального найма, в Российской Федерации продлена и стала бессрочной. Напомним, что согласно ст. Нет видео. Видео кликните для воспроизведения. Кроме того, пунктом 6 ст.

Исковое заявление о приватизации квартиры военнослужащим является отправной точкой, с которой начинается долгая и неимоверно запутанная процедура.

Жилищные споры с участием Министерства обороны Российской Федерации

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Надзорная практика президиума Забайкальского краевого суда по гражданским делам. Кассационное определение отменено, поскольку при рассмотрении дела не установлены обстоятельства, запрещающие приватизацию, занимаемого истцом военнослужащим-гражданином жилого помещения.

Как военнослужащие могут приватизировать жилье?

Военнослужащие при поступлении в ВС РФ обеспечиваются служебным жильем и проживают в квартирах по договору социального найма. Чтобы стать собственником занимаемой жилплощади, гражданину потребуется пройти процедуру приватизации военных квартир. В случае военных государственная программа имеет некоторые особенности и отличия от общепринятых установок. Поскольку бесплатная приватизация продлена, то для многих людей вопрос остался актуальным и по сей день. Главным требованием для получения права получить квартиру в собственность является срок службы в ВС не менее 20 лет. Такой послужной период дает безусловное право приватизировать занимаемую площадь. Военная приватизация квартиры описана в законах подробно, с учетом всех возможных вариантов.

Помимо самого искового заявления в суд необходимо представить ряд документ на приватизируемую квартиру (договор социального найма и др.); Порядок приватизации жилья военнослужащими несколько отличается от .

После г. В Росреестр необходимо представить:. Именем Российской Федерации.

Аналогичной возможностью оформить в собственность служебную жилплощадь обладают и военнослужащие: достигшие предельного возраста и уволенные по этой причине со службы в армии; уволившиеся из армии в связи с состоянием здоровья или по сокращению штатов, если они отслужили в армии не менее 10 лет непрерывно. Не менее важным условием проведения военной приватизации является объект, передаваемый безвозмездно в собственность военнослужащего. Жилплощадь, которую могут получить военные: Квартира. Жилой дом, находящийся в государственном или муниципальном жилищном фонде. Дорогие читатели!

Люди в мантиях получили строгий наказ - не превращать защитников страны в бесприютных скитальцев. В свежем обзоре судебной практики Верховный суд России особо указал, что понятия "офицер" и "бомж" категорически несовместимы.

Предыдущая статья: Договор приватизации. Следующая статья: Как приватизировать квартиру самостоятельно? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. В регионах подобная деятельность находится в компетенции региональных управлений вышеуказанного департамента.

Однако в процессе приватизации предоставленного жилья военнослужащие испытывают определённые трудности , преодоление которых требует знания некоторых нюансов данного процесса. Согласно данным законодательным актам военнослужащие, отслужившие 20 лет , получают право приватизировать ведомственное жильё. Данные категории могут оформить в собственность квартиру, комнату, дом из муниципального жилфонда. Приватизация военного жилья может быть проведена на любого члена семьи , при условии отказа от доли других зарегистрированных в квартире лиц.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. demanmi

    Вопрос где вы были в 21 00 ? Будет наводящим вопросом? Я считаю Да

  2. diacybidcha

    Да ради бога пусть не платят пенсию! Но тогда пусть не удерживают с ЗП!

  3. raispechorno

    Не думал, что придется о военном положении видео записывать. ☹️☹️☹️

  4. avunen

    А если не оплачено несколько кредитов имущества нет официального дохода нет могут предъявить мошенничество

  5. paythinphyti

    Спасибо хорошее видео, но есть вопрос: одному мне показалось что спикеру нехватает еврейской шапочки на голове?

  6. haiblephac

    Если на вашем огороде нашли куст конопли , это наше