+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Практика по делам о разделении лицевого счета

Режим работы: с Пн по Вс: по предварительной записи. О компании История история компании. Юридические услуги Семейное право бракоразводный процесс , расторжение брака , раздел имущества , взыскание алиментов и пр. Публикации Юридический блог обзоры, советы, наши услуги. Удаленное обслуживание Помощь в регионах удаленная помощь жителям других регионов России.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разделение лицевого счета в квартире - бесплатная консультация юриста онлайн

Раздел лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг

Для людей, которые владеют квартирой или жилым домом на праве общей собственности, одной из наболевших тем является совместное пользование таким объектом недвижимости и оплата денежных средств за потребляемые коммунальные услуги.

Ситуация значительно усложняется, если кроме собственников объекта недвижимости, в квартире или доме проживают и прописаны сторонние лица. Для многих граждан установление порядка пользования жилым помещением и открытие отдельных лицевых счетов по оплате коммунальных услуг могло бы стать реальной возможностью разрешить конфликтные ситуации со своими сожителями.

Отметим, что судебная практика относительно установления порядка пользования жилым помещением вполне стабильна и понятна, чего нельзя сказать о судебной практике относительно раздела лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

В данной статье попробуем разобраться и описать процесс установления порядка пользования жилым помещением и раздела лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Существует два варианта установления порядка пользования жилым помещением: добровольный и судебный.

Добровольный вариант установления порядка пользования жилым помещением предусматривает заключение между сособственниками жилого помещения договора о порядке пользования.

Гражданским кодексом Украины для данного вида договоров предусмотрена простая письменная форма. Если такой договор заверить нотариально, то он сохраняет свою силу и в случае отчуждения одним из сособственников своей части в пользу третьих лиц.

Установление порядка пользования допустимо с отклонением от идеальных долей и не ведет к прекращению общей собственности на объект недвижимости. Некоторые нотариусы при заверении договора могут попросить сособственников предоставить заключение из бюро технической инвентаризации о возможности установления порядка пользования жилым помещением, хотя согласно действующего законодательства такое заключение не является обязательным.

Нотариус при обоюдном согласии сособственников на установление порядка пользования жилым помещением должен руководствоваться исключительно волей сторон договора и возможностью выделения в пользование сособственников отдельных изолированных жилых комнат.

Важно заметить, что в договоре об установлении порядка пользования жилым помещением помимо собственников, которые являются сторонами договора, так же должны быть упомянуты и иные лица, которые имеют право пользования спорным помещением.

Такие граждане после установления порядка пользования жилым помещением имеют право пользоваться той жилой площадью, что предоставлена одному из сособственников жилого помещения в пользование и членом семьи которого они являются.

Судебный вариант установления порядка пользования жилым помещением предусматривает наличие спора между сособственниками объекта недвижимости. В таком случае проводится судебная строительно-техническая экспертиза на предмет возможности установления порядка пользования жилым помещением и определения соответствующих вариантов.

В отличии от добровольного варианта установления порядка пользования, значительное отклонение от идеальных долей не приветствуется, а некоторые судьи считают, что любое отклонение является недопустимым и ведет к нарушению права собственности одного из сособственников. На практике ведутся дискуссии о необходимости привлечения лиц, которые прописаны в жилом помещении, но не имеют на него права собственности, в качестве третьих лиц по делам об установлении порядка пользования жилым помещением.

На наш взгляд такая позиция является достаточно обоснованной и в случае, если третьи лица смогут доказать, что действительно имеют право пользования жилым помещением, суд обязан указать их в резолютивной части судебного решения об установлении порядка пользования жилым помещением обозначить, что жилая площадь выделяется в пользование не только одному из собственников, но и членам его семьи.

Важно заметить, что какой бы вариант установления порядка пользования жилым помещением не был выбран :. Данный факт будет иметь существенное значение для разделения лицевых счетов по оплате коммунальных услуг;. Но при этом, если такие лица проживают в жилом помещении больше одного месяца, они учитываются при разделе лицевых счетов по оплате услуг за газ, освещение подсобных помещений, водоснабжение и водоотведение;.

По разделу лицевых счетов необходимо отметить следующее :. В случае, если в квартире проживают иные лица, которые не указаны в договоре об определении порядка пользования или решении суда, факт ихнего проживания больше одного месяца должен быть зафиксирован в соответствующем акте.

Таким образом, один из сособственников объекта недвижимости фактически получив на руки договор или решение суда об определении порядка пользования жилым помещением, имеет право обратиться в соответствующие коммунальные службы с требованием расторгнуть старый договор на предоставление коммунальных услуг, заключить новый договор и открыть отдельный лицевой счет по оплате коммунальных услуг.

В случае отказа коммунального предприятия разделить лицевой счет, у гражданина появляется основание предъявить в суд иск с целью защиты своего нарушенного права. Конвертер валют. Подписка на эксклюзив. Авторские блоги и комментарии к ним отображают исключительно точку зрения их авторов.

Микола Максимов Адвокат. Депутаты хотели провести тайный комитет "по земле". Не получилось. Теги: лицевой счет , собственники , сособственники , общая собственность , недвижимость , коммунальные услуги. Последние записи Состоится ли всеобщее налоговое декларирование нищего населения?

Часть 2 Максим Прохоров Вчера в Хай буде з тобою сила! Олена Коробкова Владимир Федак Часть 2 1 Не каждый разработчик может управлять IT компанией 1 Цифровая трансформация. Новости Строительные уродцы. Новости Бокс. Новости Новости Отказаться от победы. Новости 12 Отказаться от победы.

Газпром ставит условия Украине по транзиту 8 Табачный гигант остановил производство в Украине обновлено 7 Поддерживаете ли вы введение рынка земли в Украине. Опрос 7 "Не будьте дураком". Новости 6. Контакты E-mail: blog liga.

Лицевой счет квартиры разделить

В РФ при расторжении семейных отношений все имущество может быть поделено между бывшими членами одной семьи, а также между детьми. При этом с муниципальным помещением все относительно ясно — оно не входит в совместно нажитую массу, по причине отсутствия прямых прав собственности на нее. То же самое касается и кооперативной и коммунальной недвижимости. Но в случаях, когда жилой объект является приватизированным, порядок может быть осуществлен в нескольких направлениях. Как будет делиться такой объект между наследниками, и какие у супругов имеются преференции, будет рассказано далее. На данный вопрос можно ответить утвердительно лишь в том случае, если в договоре приватизации указаны оба супруга.

Краткое содержание. Как написать исковое заявление о разделе лицевого счета жкх. . Практики положительной по таким делам нет. 9. Как разделить .

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг

Ужесточены штрафы за предоставление жилья нелегальным мигрантам. Российский рынок жилья ждут перемены. Планируется запуск приложения по реновации в Москве. Уступка права требования. Приобретение загородного дома. Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями в городе Москве по нормам предоставления. Разделение коммунальных платежей. Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры. Признание частично незаконной регистрации права собственности. При рассмотрении различных жилищных вопросов часто затрагивается тема изменения договора найма либо как часто говорят раздел лицевого счета.

В неприватизированной квартире

После вступления в силу современного Жилищного Кодекса РФ раздел лицевого счета стал невозможен. С точки зрения судебной практики, раздел лицевого счета тождествен изменению договора социального найма, что не предусмотрено жилищным законодательством. Такова же была точка зрения на раздел лицевого счета в квартирах, принадлежащим гражданам на праве собственности- поскольку это, якобы, равно выделу в натуре доли жилого помещения , что в квартирах невозможно. Со временем в других регионах России судебная практика понемногу стала меняться.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире?

В таких случаях жильцам следует обращаться в эксплуатирующие организации управляющие компании с просьбой о разделе платы за жилое помещение и выделении отдельного лицевого счета выдачи отдельного платежного документа. Правда, эти организации в большинстве случаев отказывают обратившимся заявителям в удовлетворении их просьб, ссылаясь на отсутствие в законодательстве соответствующей нормы, которая разрешала бы жильцам разделять лицевые счета. Да, действительно, такой нормы прямого назначения мы в законодательстве не найдем. Однако и в гражданском, и в жилищном праве содержатся правила, которые обязывают всех проживающих в жилом помещении, независимо от условий проживания, оплачивать коммунальные услуги и содержание жилья. Поэтому при отказе жилищных организаций от заявленной просьбы жильцы могут обратиться в суд с иском аналогичного содержания.

Особенности составления искового заявления в суд на разделение счетов за коммунальные услуги

Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Вилисова А. Тольятти Самарской области от 24 мая г. Встречные исковые требования Вилисовой Г. Обязать Вилисова А. Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шуликиной С. Вилисов А.

Может ли расчетная организация разделить лицевой счет на всех определение СК по гражданским делам Московского городского суда от в том числе судебной, практики в подтверждение или опровержение.

Приемная суда. Приемная председателя суда. Начальник отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам.

Копия лицевого счета. Подтверждение оплаты госпошлины. Обращаться нужно в районный суд по месту жительства. Заседание состоится в течение месяца, присутствовать на нем необязательно. В срок до 10 дней заявитель получит решение, по которому суд обяжет УК разделить счета. Дорогие читатели!

Для людей, которые владеют квартирой или жилым домом на праве общей собственности, одной из наболевших тем является совместное пользование таким объектом недвижимости и оплата денежных средств за потребляемые коммунальные услуги. Ситуация значительно усложняется, если кроме собственников объекта недвижимости, в квартире или доме проживают и прописаны сторонние лица.

Какие документы нужны для раздела лицевых счетов на муниципальную квартиру. Добрый день. Разделить лицевые счета в муниципальной квартире нельзя! Собственники жилого помещения или наниматели могут определить порядок своего участия в оплате жилого помещения. Платить только за себя - Ваше право и никто не может этому помешать. Но при отсутствии согласия всех заинтересованных лиц, сделать это возможно только в судебном порядке. Согласно Жилищного кодекса РФ наймодатели жилого помещения несут солидарную ответственность по коммунальным платежам.

Пыльнова Л. В обоснование требований указала, что Пыльнова Л. Между сторонами нет согласия о порядке оплаты коммунальных и иных платежей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 24 11 2014 Советы адвоката Как разделить лицевые счета
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ратибор

    Про инфраструктуру такую дичь несет. Единственная инфраструктура куда гребет бабки власть это карман.

  2. Пелагея

    Друг, попробуй поснимать в трц европейский

  3. tranuatan79

    Надеюсь этот мусор исчезнет с улиц

  4. Ника

    А я не доверяю юристам, которые только и научились заносить судьям

  5. Каллистрат

    Крч , порошенко просто не хочет выборы и все , еще хочет воровать

  6. Калерия

    А как же иск о неосновательном обогащении?