+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

О целесообразности приватизации квартиры

При отсутствии завещания все дети наследодателя имеют право на наследство в равных долях. То есть после смерти отца Вы с сестрой наследуете долю отца поровну. Сестра и мать имеют право на доли в квартире, если на момент приватизации они были зарегистрированы в муниципальной квартире. Оспорить это невозможно, потому что таков Закон РФ "О приватизации жилищного фонда". Была квартира непривотизированая документы были на стадии подготовки , бабушка не успела ее привотизировать на себя умерла.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру: шаг за шагом

Все нужные документы для приватизации квартиры в

С чего начать приватизацию квартиры в году , порядок и пошаговая инструкция для всех желающих самостоятельно осуществить данную процедуры — читайте далее в статье.

Сделать это каждый может только 1 раз в жизни, а дети, участвовавшие в приватизации вместе с родителями, смогут после достижения 18 лет воспользоваться своим законным правом еще раз. По действующему законодательству сейчас приватизация — бесплатна, но только до О продлении срока в очередной раз пока речь не идет.

Прежде всего, важно определить круг лиц, которые будут участвовать в приватизации. Права всех должны быть соблюдены неукоснительно, ведь в противном случае приватизация может быть оспорена в суде и признана недействительной. Право на приватизацию определеяется с учетом обстоятельств:.

Регистрация этого договора в Росреестре и станет окончанием приватизации, после которой все собственники смогут распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Таков основной перечень, но он может быть расширен за счет дополнительных документов.

В частности, на вписанных в договор соцнайма, но на данный момент незарегистрированных в квартире детей потребуется подать:. Список может быть еще больше расширен, когда несовершеннолетний не просто зарегистрирован в квартире комнате , но и находится в данный момент под опекой:.

Тем гражданам, которые ранее имели гражданство другой страны, необходимо подготовить справку из ОВР, где содержится подтверждение принятия российского гражданства. Если же в квартире ранее проживали лица, ныне уже умершие, то на всех следует подготовить нотариально заверенные копии свидетельств о смерти.

При благоприятных обстоятельствах техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру уже имеются, и их следует только приложить к общему пакету документов. Гораздо чаще эти документы требуется оформить. Заявление необходимо подавать в БТИ по месту проживания или в Кадастровую палату.

К нему прилагают:. Документы принимаются по описи, а по истечении дней на руки выдаются готовые паспорта. Закон не устанавливает сроки действия этих документов, однако, зачастую принимающие организации требуют подтверждения их действительности, что означает на практике необходимость получения новых паспортов.

Чтобы получить выписку из ЕГРП о текущем состоянии квартиры, подтверждающую принадлежность ее муниципалитету, необходимо подать в Росреестр следующий пакет документов:. В назначенное время на руки заявителям выдается выписка из ЕГРП.

Этот документ — завершающий в перечне бумаг, необходимых для заключения договора о приватизации. После успешного преодоления трех предыдущих этапов наступает самый ответственный момент: заключение договора о приватизации с муниципалитетом.

Услуга платная, поэтому к пакету документов следует приложить квитанцию об оплате госпошлины. При себе нужно иметь документы:.

Результатом успешной подачи документов станет договор на приватизацию, с которым следует далее обращаться в Росреестр. Отказ в заключении договора должен быть мотивированным и письменным.

Например, из-за неполного или неправильно составленного пакета документов. Если вы считаете отказ в приватизации неправомерным, его можно оспорить в суде. Фактически, с момента заключения договора о приватизации, все участники уже становятся собственниками квартиры, остается только зарегистрировать это право и получить на руки подтверждающий документ.

В Регистрационную палату всем участникам приватизации необходимо подать от своего имени заявления или одно общее заявление, а к нему приложить квитанцию об оплате госпошлины и документы:.

Через 14 дней заявителям будут выданы на руки выписки из ЕГРП, подтверждающие факт регистрации прав собственности на квартиру. Теперь каждый будет иметь на руках полный пакет документов для того, чтобы распорядиться своей частью квартиры продать, подарить, завещать, обменять и т.

Много вопросов в консультации поступает по поводу приватизации квартиры: сроки, документы, какие нюансы могут подстерегать, а также плюсы и минусы приватизации. Приватизация жилья представляет собой процедуру перехода квартир и других жилых помещений в собственность лицам, в них проживающим на законных основаниях.

Право бесплатной приватизации предоставлено гражданам России с года и сохраняется на протяжении более чем 20 лет. Данный пласт права достаточно обширен и на нашем сайте представлен наиболее широко в разделе приватизация. Фактически приватизация представляет собой цепочку последовательных действий: сбор документов на недвижимое имущество, направление заявления в соответствующий отдел органа исполнительной власти субъекта, заключение договора на получение жилья в собственность в порядке приватизации и регистрация приобретенного права собственности в органах Росреестра.

Вместе с тем схема кажется простой лишь на первый взгляд. Первое, что необходимо уяснить перед проведением приватизации — выяснить, возможно ли проведение данной процедуры для занимаемой квартиры. Так, квартира должна быть в собственности муниципального образования или федеральной собственности, а основанием ее пользования — договор социального найма.

Не будет подлежать приобретению в собственность путем приватизации служебное жилье, находящееся в собственности у юридического лица, помещения специализированного жилого фонда. Кроме режима собственности квартиры имеет значение еще и пригодность ее для проживания.

Согласно норм закона, приватизировать квартиру в доме, признанном аварийным и непригодным для проживания, будет невозможно. Следует иметь в виду, что проведение процедуры приватизации требует значительных временных затрат.

Как правило, немалый срок понадобится для сбора технической документации на квартиру, оформления технического плана и других документов. Существует еще один важный нюанс: приватизация должна быть проведена в строгом соответствии с установленным законом порядком, с содержанием достоверной информации во всех предоставленных документах.

Любая несоответствующая действительности информация или процессуальное нарушение при проведении процедуры позволит муниципалитету или другому органу публичной власти оспорить приватизацию , расторгнуть и признать недействительным договор и получить судебное решение о выселении лиц, участвовавших в приватизации.

Бесплатная приватизация по инициативе депутатов российского парламента продлена до 1 марта года. Соответственно, документы для получения квартиры в собственность в порядке приватизации будут приниматься в соответствующих отделах муниципалитета до 28 февраля года.

Неоднократно поднимался вопрос и о последующем продлении бесплатной приватизации. Таким образом, не исключено, что указанная выше дата не будет являться предельной.

Что касается срока проведения самой процедуры, то средняя продолжительность оформления, рассмотрения и выдачи всех документов, включая регистрацию права собственности в органах Росреестра — 2 месяца.

По истечению срока годности указанных выше документов следует оформить их снова. Предъявление документа с истекшим сроком действительности может повлечь отказ в проведении приватизации. Полный перечень документов, необходимых для оформления квартиры в собственность в порядке приватизации, устанавливается соответствующим органом исполнительной власти региона или муниципального образования, на который возложены данные полномочия.

Согласие доверенность или отказ лиц, проживающих в квартире на участие в проведении процедуры приватизации. Отказ от приватизации оформляется в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению. Отказаться от доли в праве на приватизируемую квартиру возможно также в пользу любого из членов семьи.

Разрешение на приватизацию органов опеки и попечительства — необходимо, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Кроме того, дети старше 14 лет также могут давать согласие или отказ от участия в приватизации. Многие снимают детей с регистрационного учета перед проведением процедуры, однако, делать этого не стоит — если ребенок был выписан из квартиры менее чем за полгода до подачи документов на приватизацию, в ее проведении будет отказано.

Оригиналы личных документов проживающих в квартире лиц: паспорта, свидетельства о рождении, о заключении или расторжении брака, а для умерших ранее членов семьи — свидетельства о смерти;. Договор социального найма — документ, подтверждающий право пользования квартирой, подлежащей приватизации.

Если такой договор не заключался, необходимо обратиться в отдел по делам муниципальной собственности, имея на руках ордер;. Выписку из лицевого счета — документ, подтверждающий наличие или отсутствие задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Выписку можно получить в управляющей или другой жилищно-эксплуатационной компании. Выписка из домовой книги. Получить такой документ необходимо в отделении УФМС или паспортном столе обслуживающей организации.

Документ, подтверждающий факт, что лица, участвующие в приватизации, не использовали такое право ранее. Такая справка выдается в БТИ до года и органах Росреестра с года , в зависимости от даты регистрации в приватизируемой квартире.

Технический паспорт квартиры. Если такого документа нет, то его следует оформить в БТИ. Новый паспорт нужно получать и в том случае, если была проведена перепланировка или переустройство квартиры и такой документ с внесенными изменениями не выдавался, или же перепланировка не согласовывалась более подробно о перепланировках мы рассказали в нашей статье: Как узаконить перепланировку квартиры: согласование перепланировки жилых помещений.

Оформление и документы. Кроме всего прочего, при проведении несогласованной перепланировки ответственный квартиросъемщик может быть оштрафован.

Документ, подтверждающий, что квартира ранее не была приватизирована. В данном случае может понадобится выписка из ЕГРП в отношении объекта недвижимости.

Заявление на проведение приватизации — документ установленного образца, как правило, составляемый на бланке органа публичной власти, на который возложены полномочия по проведению приватизации.

Теория это конечно хорошо, но мы решили расписать шаг за шагом, что нужно делать чтобы приватизировать свою жилую площадь. Сбор всех необходимых для приватизации документов. Начать рекомендуется с технического плана или экспликации. Как правило, такие документы оформляются БТИ порядка одного месяца.

Затем следует приступить к получению справки о том, что квартира не была ранее приватизирована и выписки их ЕГРП. Обращение в исполнительный орган публичной власти муниципалитет для написания заявления на участие в приватизации.

Явиться для написания заявления следует всем лицам, участвующим в приватизации. На этом же этапе должны быть предоставлены нотариально заверенные отказы от участия в приватизации при их наличии.

Вместе с заявлением понадобятся и все документы, перечень которых приведен выше;. Заключение договора на передачу квартиры в порядке приватизации. Указанный документ обычно подготавливается специалистами муниципалитета в течение дней. Такой документ, подписанный и оформленный надлежащим образом, будет являться основанием для регистрации права собственности.

Регистрация права собственности в органах Росреестра и получение свидетельства о праве собственности. Понятно, что приватизация относительно бесплатная.

Относительно стоимости самого жилья. В общем и целом, стоимость приватизации состоит из суммы государственных пошлин, оплачиваемых в ходе подготовки всех документов. Примерная стоимость составляет:. Видите, приватизация квартиры — не такая уж сложная и дорогостоящая процедура.

Вместе с тем, для проведения ее правильно, и во избежание судебных исков и претензий в дальнейшем, следует соблюдать все тонкости и нюансы, описанные выше, а также установленную законом последовательность действий. Приватизация жилья позволяет оформить право собственности на государственную или муниципальную квартиру.

Можно ли приватизировать гараж?

Приватизация: понятие и общие условия Подробнее о документах для приватизации жилья на видео С неприватизированной квартирой подобные действия осуществить нельзя. Кроме того, если супруги будут оформлять развод, недвижимость с правом проживания не подлежит разделу. Если же жильцы захотят выписаться из квартиры по причине переезда, недвижимость сразу же перейдет государственному или муниципальному органу. При оформлении приватизации вы должны будете предоставить выписку из домовой поквартирной книги, где обозначены все зарегистрированные в квартире лица. Если ваша сестра там не записана, ей не нужно писать отказ от участия в приватизации. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

В первую очередь при решении вопроса о целесообразности приватизации жилого помещения в коммунальной квартире необходимо задуматься о том .

При приватизации квартиры все кто прописан становятся собственниками

В году срок бесплатной приватизации квартир был продлен до 1 марта года. Иногда называют и третью причину продления приватизации — нерасторопность чиновников, имеющих отношение к процессу оформления права собственности на жилье. А вот в том, что приватизацию будут продлять после 1 марта года, я сильно сомневаюсь. Собственно, и при продлении до авторы законопроекта изначально указывали на то, что продлять срок приватизации впоследствии нецелесообразно — пора бы гражданам, желающим стать собственниками жилья , совершить все необходимые действия, тем более, что приватизация началась в далеком году, а 21 год в любом случае срок достаточный. Сейчас еще рано давать прогнозы о возможной стоимости платной приватизации. Думаю, что расценки в любом случае не будут заградительными. Есть ли вероятность, что программа сноса хрущевок вновь будет передвинута с 12 года на поздний срок?

7. Приватизация

Как сделать, чтобы внук и дочь не претендовали на квартиру? Прописаны я, дочка и ее сын мой внук 14 лет. Дочка вышла замуж, хочет жить отдельно. Хотим с мужем купить ей квартиру, а сами остаться в этой.

Приватизация жилья позволяет оформить право собственности на государственную или муниципальную квартиру.

Документы для оформления квартиры в собственность после приватизации

Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации Ваши вопросы юристу: В квартире прописанны несоверш дети. У детей есть доли в другой квартире , куда предполагается их выписать. Но в мфц сказали ,что приватизировать на детей придется , даже если они выпишутся Ответ на вопрос дан по телефону. Дорогие читатели!

После приватизации куда нести документы

Законодательством РФ закреплено равенство прав собственности и фактическая возможность владеть недвижимостью независимо от возраста. В юридической практике достаточно актуален вопрос: можно ли оформить квартиру на ребенка. С правовой точки зрения ответ однозначно утвердительный, с ракурса целесообразности такое решение не всегда оправдано и сопряжено с некоторыми трудностями. Правомочия о триаде собственности закреплены статьей 35 Основного закона государства. Этой норме вторит положение статьи 17 ГК РФ , в соответствии с которой гражданские права в равной степени признаются за всеми физическими лицами с их рождения. Родители приходят к выводу о необходимости оформления квартиры на ребенка по разным мотивам, часть из которых нельзя назвать целесообразными.

Лишить собственника своей части в квартире после приватизации можно. оформления документов, споры о целесообразности столь необычного.

Об условиях и порядке приватизации жилья в Санкт-Петербурге. Утвердить прилагаемые Основные условия и порядок приватизации жилья в Санкт-Петербурге. Установить, что иные правовые акты Петербургского совета и городской администрации, регулирующие процесс приватизации жилья, применяются в части, не противоречащей Основным условиям и порядку приватизации жилья в Санкт-Петербурге. Установить, что квартиры в зданиях, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность далее дома-памятники , приватизируются с соблюдением дополнительных требований:.

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:. Для не достигших летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма представляется в отношении детей-сирот, а также если свидетельство было получено не в Москве. Для не достигших летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма за исключением случаев, если родители ребенка, не достигшего летнего возраста, являются гражданами Российской Федерации и зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении. Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма. При подаче запроса в электронной форме необходимо заполнить интерактивную форму и прикрепить к ней скан-копии документов в формате doc, docx, pdf, tiff.

Если вы только собираетесь приватизировать квартиру, но не знаете с чего начать или сомневаетесь в целесообразности приватизации, то эта статья предназначена именно для вас. Мы постарались рассмотреть все актуальные вопросы, которые касаются приватизации квартир в Украине.

Комментарии читателей сайта являются мнениями лиц, их написавших, и могут не совпадать с мнением редакции. Редакция оставляет за собой право удалять любые комментарии с сайта или редактировать их в любой момент. Запрещено публиковать комментарии, содержащие оскорбления личного, религиозного, национального, политического характера или нарушающие иные требования законодательства РФ. Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте vm. Выпуск издания осуществлен при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы города Москвы.

Понятие частной собственности появилось с года после принятия соответствующего закона, после чего у россиян появилась возможность стать полноценными собственниками недвижимого имущества. На начальном этапе квартира принадлежит государству, а люди лишь являются нанимателями. Чтобы стать владельцами жилплощади, нужно приватизировать квадратные метры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плюсы и минусы приватизации жилой недвижимости
Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владимир

    А можно номера снять. ведь стоять без номеров можно ?

  2. Дина

    Все нормальные люди сейчас держат все документы в облаке, а диски шифруются

  3. kunrolosound

    Посмотрел как Ляшко-дырявый в лотерею выигрывает! Попробовал,тоже поперло! Эта отмазка катит? Или это только для заднеприводных?))

  4. Никодим

    14 минут трёпа, а всё просто-перевод зарплаты на карту не облагается налогом, после чего, все деньги нужно снять и пользоваться налом, никаких преимуществ карта не даёт , а вот гемора может принести немало.

  5. Прохор

    Порошенко обещал за 3 дня войну закончить. Досрочные выборы очень нужны были максимум ч/з год его правления. Очень нужны ДОСРОЧНЫЕ выборы, а не отсроченные.

  6. Любовь

    Пфф, перед ремонтом обошел всех соседей (на каждом этаже есть маленькие дети и узнал кто и когда спит и просыпается включая детей, оставил номер квартиры и мобилы, сказал что если буду мешать, заходите или звоните, в итоге в течении 2-х месяцев кап. ремонта никто не жаловался, работали июнь-июль и в праздники и в выходные с 10 до 20.

  7. sentiletdai

    Закон дурнів чім гірше тім краще.

  8. satopback

    Поэтому господа, Тарас Валерьевич дело говорит. Очень здорово что есть порядочные юристы, профессионалы, которые рассказывают о важных вещах нам, незнающим простым людям. Лайк за видео.

  9. micnaulu

    Этот закон скорее всего отменят. Люди начнут тупо оставлять авто на дорогах, и что дальше?

  10. Фрол

    О штрафах не рассказали.