+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор о безвозмездном пользовании имуществом

При ведении бизнеса возникают ситуации, когда для передачи имущества в рамках группы компаний используют не привычный договор аренды, а договор безвозмездного пользования имуществом ссуды. Исходя из названия договора и в соответствии с ГК РФ следует, что плата за пользование имуществом по нему не взымается. У передающей стороны есть выгода, прежде всего в освобождении от обязанности несения расходов на содержание имущества. Например, на этапе активного инвестирования по договору безвозмездного пользования может быть передано имущество, содержание которого весьма затратно: заброшенные производственные помещения, инженерные сети, трубопроводы, котельные и т. Заключение такого договора обусловлено тем, что собственник имущества хочет поскорее освободиться от своего бремени, а пользователь имущества не готов за него еще дополнительно платить арендную плату, поскольку вынужден будет при его использовании нести большие расходы на содержание. Ведь на основании ГК РФ именно ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договора Заключать или НЕТ?

Предложения со словосочетанием «безвозмездное пользование»

Правда, налогоплательщики иногда путают его с понятием "безвозмездная передача ценностей". Нередко они говорят о бесплатной аренде имущества. Тем не менее это совершенно разные типы сделок. Справедливости ради отметим, что бесплатной аренды имущества не может быть в силу закона: ст.

Безвозмездное пользование имуществом и безвозмездное его получение не имеют ничего общего ни по экономическому смыслу, ни по налоговым последствиям таких сделок.

Налоговые органы обращают особое внимание на договоры безвозмездного пользования имуществом и, к сожалению, часто неправомерно предъявляют налогоплательщикам, получившим имущество в бесплатное пользование, требование об уплате налогов.

Налогоплательщикам инкриминируется получение дохода, который подлежит обложению налогом на прибыль; возникают также сложности с признанием расходов по содержанию и эксплуатации такого имущества. Сами стороны договора зачастую не могут разобраться, кому они должны уплачивать имущественные налоги, следует ли начислять амортизацию, необходимо ли облагать НДС операцию по передаче ценностей.

Сравним безвозмездное пользование имуществом с его безвозмездным получением и приведем основные различия налоговых последствий сделок см.

Операция Договор безвозмездного пользования имуществом договор ссуды Договор безвозмездной передачи имущества договор дарения Переход права собственности на предмет договора Не происходит перехода права собственности на предмет договора Право собственности на предмет договора переходит Обложение НДС стоимости передаваемого имущества Стоимость передаваемого имущества не облагается НДС НДС уплачивается передающей стороной Наличие дохода от получения имущества Нет дохода от получения имущества На дату передачи возникает внереализационный доход [п.

Докажем, что положения, приведенные в таблице в отношении договора безвозмездного пользования имуществом договора ссуды , соответствуют действующему законодательству. Сущность договора безвозмездного пользования имуществом договора ссуды определяется положениями главы 36 ГК РФ.

Участниками такого договора являются ссудодатель передающая сторона и ссудополучатель. Договор ссуды может быть только безвозмездным. Предметом договора ссуды является передаваемый объект имущества, а объектом договора - право пользования им. Иными словами, право собственности на предмет договора не переходит в отличие от ситуации с договором дарения.

Это означает, что все имущественные налоги налог на имущество, транспортный налог, земельный налог уплачиваются именно ссудодателем, и это несмотря на то, что имуществом фактически пользуется другое лицо. Операция передачи имущества в безвозмездное пользование не может быть приравнена к его реализации, поэтому можно сделать вывод, что не возникает объекта обложения НДС.

Если же говорить о реализации имущественного права в данном случае права пользования имуществом , то она действительно происходит, однако данная операция не приносит ссудодателю выручки, а значит, налоговая база по НДС равна нулю.

Причем нулевая выручка в данном случае не может быть опротестована, ведь именно она является рыночной ценой сделки безвозмездного пользования имуществом. Согласно п. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.

Как сказано в п. Именно трактовка подпункта 4 п. Но в этом подпункте ст. Сравнение с договором аренды, к которому обычно прибегают налоговики, здесь явно неуместно.

Эти типы сделок нельзя назвать ни однородными, ни тем более идентичными см. Сравнивать их можно только с договорами ссуды, которые также безвозмездны. В таком случае надлежит вернуться к п. Из этого следует, что для налога на прибыль выручка от реализации имущественного права права пользования будет равна нулю.

Применительно к этому налогу неправомерно говорить о наличии выручки от безвозмездного получения имущества п. Налоговый орган оспаривал правомерность заключения коммерческой организацией договора безвозмездного пользования имуществом и неотражение ответчиком в учете доходов от аренды этого имущества, которые он мог бы получить.

Суд пришел к выводу, что ст. Право налогового органа проверять правильность цен, примененных взаимозависимыми лицами, распространяется на договоры, в которых та или иная цена применяется самими участниками сделки, то есть при реализации товаров, работ и услуг. При отсутствии реализации отсутствует предмет для применения ст.

Ни гражданским, ни налоговым законодательством не установлено запрета для коммерческих организаций передавать имущество в безвозмездное пользование. Целесообразность и хозяйственная обоснованность решений и действий руководителей коммерческих организаций проверяется и оценивается их собственником.

Каких-либо данных, дающих основание полагать, что заключенный ответчиком договор является фиктивным мнимым или притворным , в материалах дела нет.

Суд посчитал неправильным применение истцом ст. Решение ФАС Московского округа от Но несут ли они расходы? Основное средство, переданное в безвозмездное пользование, перестает амортизироваться в налоговом учете у передающей стороны п.

В то же время в бухгалтерском учете собственник-ссудодатель продолжает начислять амортизацию п. При окончании договора безвозмездного пользования и возврате основных средств налогоплательщику амортизация начисляется начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошел возврат основных средств.

Удлинение срока полезного использования основных средств в данном случае законом не предусматривается. Иными словами, после возврата объекта основных средств собственнику изменится норма амортизационных отчислений и их сумма.

Это означает, что передача в безвозмездное пользование основного средства влечет только отсрочку в списании такого рода расходов, которая затем "наверстывается". Ссудополучатель также не амортизирует полученное основное средство ни в бухгалтерском, ни в налоговом учете, так как он не является собственником.

Стороны могут признавать другие экономически оправданные расходы. Так, в силу ст. Иными словами, приобретение запчастей, материалов для ремонта, оплата самого ремонта сторонним организациям или расходы на проведение ремонта хозяйственным способом могут учитываться у ссудополучателя.

Москве от Расходы на содержание имущества признаются у ссудополучателя в номенклатуре экономически оправданных расходов в зависимости от предмета договора безвозмездного пользования в общеустановленном порядке.

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное пользование вещи, если она погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя.

Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств он мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить ее.

Это дает ему право страхования вещи и, если это позволяет ст. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если он не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя.

Следствием этого правила, определенного ст. Затраты такого рода также включаются в состав учитываемых в целях налогообложения расходов текущего периода у ссудодателя. Признание ссудодателем расходов на содержание и страхование имущества также возможно в рамках его обязанностей, предусмотренных договором.

Если в сделке участвует физическое лицо, то независимо от его роли в ней никаких налоговых последствий для него не возникает по уже рассмотренным нами причинам. В данном случае неуместны взимание налога на доходы физических лиц, уплата единого социального налога, пенсионных взносов и взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев за вышеуказанное физическое лицо.

В заключение отметим, что в силу п. Печать 0 Комментарии Другие материалы по теме Полный список Обзор судебной практики по налоговым спорам. Налоговый календарь на март г.

Налоговый календарь на февраль г. БСО вместо кассовых чеков. Частичное или полное воспроизведение в любом виде допускается только с письменного разрешения редакции. Не является публичной офертой. Уточняйте наличие в издательстве. Все логотипы являются зарегистрированными товарными знаками.

Все права защищены. Регистрация Забыли пароль? Налоговый вестник Комментарии Приложение к журналу Бухгалтерский учет в целях налогообложения Ваши права. Подписка через Интернет Подписка через почту Агентства альтернативной подписки.

Расценки Медиа-кит Контакты. Победители конкурса "Моё рабочее место" Конкурс "Стань экспертом". О безвозмездном пользовании имуществом О безвозмездном пользовании имуществом М. Печать 0. Полный список Полный список Задать вопрос В отношении аппарата микроуровня нашего государства.

У нас с соседом общая долевая собственность Учет стоимости полисов ОСАГО и лицензии на пользование антивирусной программы Варианты использования чистой прибыли Подготовка к выпуску новой продукции Текущая рыночная стоимость безвозмездно полученного имущества Период учета счета-фактуры.

Полный список Воинский учет: пошаговые действия кадровика Отпуска: порядок предоставления и оформления в году Проверьте годовой отчет за год вместе с Ольгой Лапиной Внешнеэкономическая деятельность организации в годах.

Внешнеторговые сделки импорт-экспорт , посреднические Холдинги: построение, управление, защита от претензий Налог на прибыль, НДС и налог на имущество. Изменения в Эффективная система оплаты труда: как выстроить и применять на практике Уведомление о назначении ликвидатора согласно раздела Закона о коммерческих Чем Бухсофт-Онлайн лучше обычной бухгалтерской программы?

Наиболее эффективный способ охраны отдельностоящего коттеджа. Договор безвозмездного пользования имуществом договор ссуды. Договор безвозмездной передачи имущества договор дарения.

Переход права собственности на предмет договора. Не происходит перехода права собственности на предмет договора. Право собственности на предмет договора переходит.

Обложение НДС стоимости передаваемого имущества. Стоимость передаваемого имущества не облагается НДС.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Вам доступен конструктор договоров. Договор безвозмездного пользования заключают, когда собственник какого-либо имущества или лицо, им уполномоченное, передает другому лицу право временного пользования этим имуществом. Никакой оплаты за это собственник не получает, поэтому пользование и называется безвозмездным. Статья ГК РФ называет этот договор еще и договором ссуды в практике и литературе допустимы оба понятия. Сторонами этого договора будут, соответственно, ссудодатель и ссудополучатель.

Договор безвозмедного пользования имуществом № /А от г. Молодечно. Организационно-правовая форма и фирменное наименование .

Как составить договор безвозмездного пользования имуществом (образец)

Предмет договора 1. Ссудодатель передает Ссудополучателю во временное пользование. Права и обязанности сторон 2. Ссудодатель обязуется: 2. Передать Ссудополучателю имущество, указанное в п. Ссудополучатель обязуется: 2. Использовать переданное имущество только в производственных целях. Содержать имущество в исправном техническом состоянии, не допускать его ухудшения, не считая нормального износа. За свой счет производить ремонт имущества.

Договор безвозмездного пользования что это такое

Но как просить деньги, если к тебе просится в постояльцы, скажем, брат или друг, с которым вы, что называется, спасались на одном плоту от кораблекрушения? Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Причем, такое бескорыстие распространяется исключительно на проживание, при этом плата за коммунальные услуги и все, что касается содержания жилья, никуда не девается и ложится на плечи съемщика. Читайте статью о том, за что должен платить квартиросъемщик.

Положения ГК о ссуде не содержат специальных правил относительно формы сделки, следовательно, применять следует общие правила гл. В случаях, когда в качестве предмета договора выступает недвижимость, возникает вопрос о необходимости госрегистрации.

68. Договор безвозмездного пользования имуществом

Договор безвозмездного пользования имуществом по законодательству Республики Казахстан. Елеусизова Индира Каржаубаевна,. Аяпбергенова Арман Каиргельдыевна,. Договор безвозмездного пользования имуществом является одним из немногих безвозмездных договоров, применяемых в гражданском обороте. В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Республики Казахстан далее - ГК РК по договору безвозмездного пользования имуществом одна сторона ссудодатель передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне ссудополучателю , а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором [ 1 ]. Договор безвозмездного пользования имуществом в быту используется чаще, чем договор купли-продажи.

Договор о безвозмездном пользовании имуществом

Договор безвозмездного пользования заключают, когда собственник какого-либо имущества или лицо, им уполномоченное, передает другому лицу право временного пользования этим имуществом. Никакой оплаты за это собственник не получает, поэтому пользование и называется безвозмездным. Понятие, элементы и содержание договора безвозмездного пользования. Наименование гл. Имеется в виду, что им охватываются отношения, возникающие при безвозмездной передаче стороной принадлежащей ей вещи контрагенту во временное пользование с последующим возвратом в отличие от дарения опосредствует движение его предмета между контрагентами в обоих направлениях. Передача вещи в безвозмездное пользование не оказывает никакого влияния на ее принадлежность: и до передачи вещи, и во время пользования ею контрагентом, а равно и после ее возвращения - на всех этих стадиях вещь, о которой идет речь, не меняет своей принадлежности.

Все отличия договора безвозмездного пользования имуществом – это контрактуальное определение известного всем понятия «ссуда». Отличия ссуды.

Понятие и содержание договора безвозмездного пользования имуществом.

Особенности договора безвозмездного -Н пользования имуществом ее уды L 1. По договору безвозмездного пользования имуществом ссуды одна сторона ссудодатель обязуется передать другой стороне ссудополучателю во временное владение и пользование имущество, а ссудополучатель обязуется вернуть его в состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором. По своему характеру договор ссуды близок к договору аренды, поэтому к договору ссуды применяются многие нормы о договоре аренды.

Вопрос 34. Понятие и особенности договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды)

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк договора безвозмездного пользования Образец договора безвозмездного пользования. Субъектный состав договора безвозмездного пользования имуществом регламентируется ст. Ссудодателем может являться либо владелец вещи, либо любое лицо, обладающее правоспособностью распоряжаться вещью либо по закону, либо в силу доверенности.

Гражданское законодательство дает возможность пользоваться чужим имуществом как на платной основе договор аренды , так и без уплаты денег договор ссуды.

Регистрация договора безвозмездного пользования

Ссудополучатель обязуется, по истечении времени пользования вернуть указанный Имущество в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны Ссудополучателю во время осмотра Имущества или проверки его исправности при заключении настоящего договора или при передаче Имущества. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:. В случае досрочного расторжения Договора или окончания срока его действия, Ссудополучатель обязан уплатить Ссудодателю сумму стоимости непроизведенного им необходимого по состоянию Имущества текущего ремонта, а также передать Ссудодателю безвозмездно все произведенное с Имуществом и неотделимое без вреда от него. Ссудодатель не вправе произвести отчуждение Имущества или передать его в возмездное пользование третьему лицу без предварительного извещения Ссудополучателя. Все дополнения и приложения к данному Договору имеют силу, если они сделаны в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

В этом случае законодательством предусмотрена возможность заключения договоров, направленных на передачу имущества в пользование. К таким договорам относится, в том числе договор безвозмездного пользования имуществом ссуда. Несмотря на кажущуюся простоту договора безвозмездного пользования квартирой и его сходство с договором аренды жилого помещения, при составлении такого договора необходимо учесть несколько существенных нюансов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 21. Договор аренды, найма жилого помещения и безвозмездного пользования
Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Инга

    И, насколько я знаю, заработал механизм строительной амнистии .надцать лет назад. Его ежегодно продлевают, пугая, что этот год последний! Я не прав?

  2. Мефодий

    Как минимум лайк за чуть-чуть посмеялся , но и за материал спасибо. на этом видео все же подписался. Всех с наступающим!

  3. Трофим

    Заебал враньё из телевизора повторять. Надаюсь, что хоть хорошо бабла срубил за эту агитку.

  4. Дорофей

    Тарас ответьте пожалуйста возможно ли Охотится на територии где введено ВП? Будьте добры сослатся на Нормативно правовой акт.Заранее благодарен.

  5. Иннокентий

    Еще один пункт добавить нужно:Для человека Русского по происхождению особый путь получения.в виде упрощения сроков проживания и прочего

  6. topepnyawun

    Ух, а я-то некрокомментатор, получается))))

  7. Владимир

    Не год а сплошной пиздец, та генетическая бомба обещанная в ВОСПОМИНАНИЯХ О ВОЙНЕ все таки взорвалась (взлелеянная большевиками масса подонков родила себе подобных).

  8. Зинаида

    И тебя удивляет, что Россия полицейское государство, а не социальное ?

  9. Доминика

    Здраствуйте Тарас!подскажите что делать в такой ситуации мне! когда на мосту два барана, а между ними я!касаеться суда по уголовном деле.

  10. Творимир

    Тарас доброго времени суток!

  11. Ираида

    На данный момент я ищу хорошего адвоката

  12. Ратибор

    Дякую вам ,пане Тарас! Ви молодець! так і далі працюйте і розповідайте людям! Нам простим українцям це дуже потрібно!