+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Приватизация квартиры был прописан несовершеннолетний

Несовершеннолетние и приватизация: проблемы и их решение 1 апреля г. Одним из рисков может оказаться неучастие несовершеннолетних в приватизации. Как известно, с момента появления в нашей стране законодательства о приватизации жилья и до года проживавшие в квартире дети зачастую не включались в число собственников помещений. При появлении жилищных вопросов зачастую возникают сомнения: а нужно ли обращаться за помощью к риэлтору? Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вечная прописка (Сделка с подводными камнями)

Участие несовершеннолетних детей в приватизации квартиры

Уважаемая Елена, здравствуйте. Если у Вас есть возможность сняться с регистрационного учёта вместе с ребенком и зарегистрироваться по месту жительства по другому адресу до заключения договора купли-продажи, это может избавить Вас от получения разрешения органов опеки и попечительства.

Елена, Вы можете обратиться к нам по телефону Уважаемая Ольга. Уважаемая Лидия, здравствуйте. Действующее законодательство не допускает отказ от участия в приватизации несовершеннолетних детей, зарегистрированных по месту жительства в квартире, поэтому не понятно: как Вашей старшей дочери с ребёнком удалось заключить договор передачи и приватизировать квартиру.

Чтобы полно ответить на поставленный Вами вопрос, желательно изучить документы по приватизированной квартире и 4-х комнатной, в которой собственником является Ваш муж. Возможно, на приватизацию и совершение сделки Вами было получено разрешение органов опеки и попечительства.

В противном случае, можно говорить о нарушении прав младшей дочери и сына при оформлении приватизации квартиры и, как следствие, о возможности признать результаты приватизации квартиры недействительными. Телефон Уважаемая Ирина.

Выделить долю сыну муж может только по своему согласию, например, заключив договор дарения. Уважаемая Екатерина.

Так как отец девочки расторг брак, то он и его дочь перестали быть членами семьи бывшей супруги. Уважаемый Александр, здравствуйте. В таком случае, Вы можете оформить приватизацию принадлежащей Вам комнаты комнат без согласия других нанимателей.

Уважаемый Андрей, здравствуйте. Уважаемая Оксана, здравствуйте. Каждый из родителей вправе зарегистрировать по месту жительства своего несовершеннолетнего ребёнка.

При этом другой родитель не вправе претендовать на долю ребенка, тем более, в Вашем случае, ребёнок и не будет являться собственником доли в праве собственности на квартиру. Уважаемая Алина, здравствуйте. Так как приватизация квартиры завершилась до усыновления Вашего сына, то есть когда у него была другая фамилия, менять документы на квартиру не обязательно.

Достаточно иметь документ об усыновлении. Но чтобы избежать неудобств, Вы можете после оформления усыновления обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры с заявлением о внесении изменений в правоустанавливающие документы, приложив документ об усыновлении ребёнка.

Уважаемая Оксана. Если на имя несовершеннолетнего будет приобретаться собственность доля в праве собственности , не меньшая, чем принадлежит ему в продаваемой квартире, с получением разрешения органов опеки и попечительства сложностей быть не должно.

Уважаемая Наталья. Если новорожденный ребёнок будет зарегистрирован в неприватизированной квартире, то при оформлении приватизации квартиры, он в обязательном порядке должен быть включён в число собственников квартиры. Уважаемый Артём, здравствуйте. По сложившейся правоприменительной практике, органы опеки и попечительства разрешают продажу при условии наделения ребёнка собственностью в другой недвижимости.

Артём, следует иметь в виду, что процесс получения разрешения органов опеки и попечительства довольно длительный и трудоёмкий, поэтому советуем Вам обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Уважаемый Олег. На регистрацию в квартире несовершеннолетнего ребёнка одного из собственников, согласие других собственников не требуется.

Уважаемый Анатолий, здравствуйте. После того, как Вашей племяннице исполнится 18 лет, Ваша мама вправе будет подарить Вам принадлежащую ей долю квартиры без разрешения органов опеки и попечительства. Уважаемая Ольга, здравствуйте. Если ребёнок зарегистрирован в квартире отца с рождения, он имеет право проживания в квартире.

Права на выделение ему доли в праве собственности на квартиру у ребёнка нет. Уважаемая Александра, здравствуйте. Несовершеннолетние дети не могут быть исключены из числа собственников приватизируемой квартиры.

Уважаемая Надежда, здравствуйте. Если вы с дочерью ещё не использовали своё право на приватизацию, Вы вправе участвовать в приватизации той квартиры, в которой зарегистрированы по договору социального найма.

Уважаемый Роман. Органы опеки при продаже обязательно потребуют правоустанавливающие документы на продаваемую и покупаемую недвижимость, выписки из домовых книг, финансово-лицевые счета, единые жилищные документы, кадастровые паспорта и справки об инвентаризационной стоимости имущества из территориальных отделений Бюро технической инвентаризации по продаваемой и покупаемой недвижимости; также могут потребоваться и дополнительные справки и документы, например сберегательная книжка с открытым счетом на несовершеннолетнего.

Представлять интересы ребёнка в органах опеки и попечительства должны оба родителя — и мать, и отец. Роман, следует иметь в виду, что процесс получения разрешения органов опеки и попечительства довольно длительный и трудоёмкий, поэтому советуем Вам обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Уважаемая Наталья, здравствуйте. Даже если бы Вас не убедили оформить приватизацию квартиры на себя и свою несовершеннолетнюю дочь, Вы не вправе были лишить ребёнка собственности и не включать его в число собственников при приватизации квартиры, если дочь была зарегистрированы в квартире на момент оформления договора передачи квартиры в собственность.

Но закон предусматривает право на повторное участие в приватизации для лиц, которые уже участвовали в приватизации, будучи несовершеннолетними. Таким образом, по достижении восемнадцати лет, Ваша дочь сможет еще раз поучаствовать в приватизации другой квартиры. Уважаемая Катрин.

Если Ваш супруг является собственником доли дома, продать дом без его ведома невозможно. Отец мужа вправе распорядиться свой долей в праве с обязательным соблюдением статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьёй Преимущественное право покупки , при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях.

То есть, в первую очередь отец должен предложить приобрести принадлежащую ему долю другому сособственнику своему сыну. Жилая Студии 1-к квартиры 2-к квартиры 3-к квартиры 4 и более-к квартиры Комнаты и доли.

За рубежом Турция Кипр Черногория Италия. Екатерина Панова. Главная Наши услуги Консультации Приватизация, права несовершеннолетних, опека. Есть квартира право собственности у супруга , приобретена в период брака. В ней прописана я, муж и наш несовершеннолетний сын. Мы хотели бы её продать и взять ипотеку на другую квартиру.

Нужно ли согласие органов опеки на продажу имеющейся квартиры? Прописаться до момента приобретения новой квартиры нам есть куда. Елена Уважаемая Елена, здравствуйте. Органы опеки при продаже обязательно потребуют правоустанавливающие документы на продаваемую и покупаемую недвижимость, выписки из домовых книг, финансово-лицевые счета, единые жилищные документы, кадастровые паспорта и справки об инвентаризационной стоимости имущества из территориальных отделений Бюро технической инвентаризации по продаваемой и покупаемой недвижимости; также могут потребоваться и дополнительные справки и документы, например, сберегательная книжка с открытым счётом на имя несовершеннолетнего.

Вы обязаны будете приобрести на имя ребёнка квартиру или долю в ней не менее 22 квадратных метров общей площади. Получение разрешения органов опеки и попечительства будет зависеть от того, какую квартиру Вы подберёте взамен продаваемой, собственником доли или квартиры целиком станет ребёнок и ряда других обстоятельств.

Ольга, следует иметь в виду, что процесс получения разрешения органов опеки и попечительства довольно длительный и трудоёмкий, поэтому советуем Вам обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Наш телефон Уважаемый Роман, здравствуйте. Приватизация- это бесплатная передача квартиры в собственность всех, зарегистрированных в ней нанимателей.

Совершеннолетние наниматели могут отказаться от своего права на участие в приватизации, оформив отказ у нотариуса. Если Вы впоследствии собираетесь продавать квартиру, надо иметь в виду, что потребуется разрешение органов опеки и попечительства, при этом Вы будете обязаны наделить ребёнка долей в праве собственности и приобрести на его имя другое жильё, не меньшее по размеру общей площади, чем в продаваемой квартире.

Готовы оказать Вам помощь в решении интересующих Вас вопросов и дать более полную бесплатную юридическую консультацию по телефону Уважаемый Максим, здравствуйте. Ваша дочь не может быть включена в число собственников приватизируемой квартиры, так как не зарегистрирована в ней. Действующее законодательство содержит некоторые ограничения в проведении сделок, где стороной является несовершеннолетний.

Наталья, если Вы хотите оформить квартиру на ребёнка ти лет, Вы имеете право заключить договор дарения, в котором Вы будете являться Дарителем, а ваш ребёнок в лице своего отца или представителя органов опеки и попечительства — Одаряемым.

После государственной регистрации договора дарения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимого имущества, ребёнок станет собственником квартиры.

Уважаемая Анна. Вы имеете право продать комнату, не дожидаясь, пока Ваши дети станут совершеннолетними. Если на имя несовершеннолетних будет приобретаться собственность доля в праве собственности , не меньшая, чем принадлежит им в продаваемой комнате, с получением разрешения органов опеки и попечительства сложностей быть не должно.

Анна, Вы можете обратиться к нам по телефону Уважаемая Галина. На продажу доли квартиры в соответствии со статьёй Гражданского кодекса Российской Федерации Преимущественное право покупки необходимо получить разрешения собственника второй доли ребёнка , и в Вашем случае ещё и разрешение органов опеки и попечительства, так как собственником доли квартиры является несовершеннолетний.

Уважаемая Алёна. Ваша дочь не является собственницей доли квартиры, так как она не участвовала в приватизации квартиры. По этой же причине на продажу квартиры не нужно и разрешение органов опеки и попечительства. Уважаемая Мария.

Представлять интересы ребёнка должны оба родителя — и мать, и отец. Уважаемая Татьяна, здравствуйте. Право на приватизацию имеют все лица, зарегистрированные в квартире, при условии, что это право не было ими использовано ранее. Поэтому, если Вы, Татьяна, хотите, чтобы только дети являлись собственниками долей квартиры, всем взрослым нанимателям надо оформить отказ от своего права на участие в приватизации у нотариуса.

Уважаемая Юлия, здравствуйте. При соблюдении перечисленных условий и после получения зарегистрированных документов из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, подтверждающих, что Ваша мама стала собственницей квартиры, она может в любое время распорядиться ей по своему усмотрению — продать, подарить, заключить договор мены.

Если ребёнок не является собственником доли квартиры, то и распоряжение органов опеки и попечительства на продажу квартиры не потребуется. Закрыть Х Заказ обратного звонка.

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

Добро пожаловать на российский юридический портал! На нашем сайте вы можете получить профессиональную юридическую помощь в виде консультаций онлайн, составлении юридических документов, а так же подобрать юриста или адвоката для представления ваших интересов. У юридической компании большой опыт решения арбитражных дел. Они оказывают квалифицированную помощь. Имеют хорошие знания и постоянно повышают свои навыки, в этом я убедилась сама лично. Так же они хорошо консультируют в любых вопросах.

Ребенок не был прописан при приватизации – он может в несовершеннолетнем возрасте в другой квартире и получил не менее, чем.

Приватизация жилья

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Нет, право приватизировать жилье имеют только те, кто наделен правом проживания в нем: наниматели по договору соцнайма, зарегистрированные с ними и т. Если ребенок прописан отдельно от родителя-собственника, он не может претендовать на участие в приватизации, и его права при этом не будут считаться нарушенными: он не сможет по достижении совершеннолетия претендовать на долю в квартире, приватизированной кем-то из родителей. Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации? Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Спорные вопросы, связанные с приватизацией жилого фонда, еще долгое время будут возникать и рассматриваться в судах.

Приватизация квартиры на несовершеннолетних детей

Приватизационный процесс относительно прост, но он часто осложняется различными нюансами. Один из этих нюансов — проживание в квартире несовершеннолетнего лица. При оформлении жилья в собственность несовершеннолетние имеют особый перечень прав. Причем права для детей младше ти и права для детей лет различаются. Здесь вы прочтёте материалы, которые помогут разобраться во всех приватизационных тонкостях: можно ли приватизировать жильё на несовершеннолетнего?

Вы искали: нарушены права несовершеннолетнего приватизация юристы.

Особенности приватизации квартиры с детьми

Содержание 1 Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребёнком — участие в процессе детей до и после 14 лет 1. Есть ли особенности? Они собственники квартиры? Юлия Вербицкая: 5. Приватизационный процесс относительно прост, но он часто осложняется различными нюансами.

Права ребенка при приватизации

Напрашивается вопрос, будет ли отличаться такая процедура от обычного оформления квартиры в собственность? Важные доработки как раз и коснулись прав детей на время приватизации. Относительно недавно, а именно до года, жилье оформлялось только на взрослых — теперь ситуация кардинально изменилась. Дети участвуют в приватизации квартиры наравне со взрослыми, причем родители могут оформить жилье на ребенка. Здесь имеются нюансы, о которых мы и поговорим в нашей статье. Как происходит выписка ребенка при продаже квартиры — ответ в нашей статье из соседнего раздела. Дорогие читатели!

Приватизация квартиры, если прописан несовершеннолетний, предполагает, что . Если несовершеннолетний был прописан в квартире после её.

Если Был Выписан Ребенок До Приватизации 2019

Спорные вопросы, связанные с приватизацией жилого фонда, еще долгое время будут возникать и рассматриваться в судах. На написание данной статьи меня подтолкнул один довольно интересный факт практической деятельности в приватизации. Еще в прошлом году я в интересах своего клиента приватизировал на него квартиру в г. Мой клиент — назовем его А.

О том, как можно определить, приватизирована ли ваша квартира, и с чего начать процесс приватизации, вы можете узнать на нашем сайте. Полноправные участники Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком? Какова доля ребенка при приватизации квартиры? Дети стали полноправными участниками процесса с года, после внесения соответствующих поправок в Закон о приватизации. С этого времени на детей, прописанных на жилплощади, выделяется доля, равная долям всех остальных участников процесса. Дорогие читатели!

Закон о приватизации несколько раз за все время этой кампании изменялся и дополнялся. Поэтому, прописанные там особенности приватизации квартир с несовершеннолетними детьми, существенно отличаются в разные годы.

К сожалению, вопрос не содержит возраста ребенка. Поэтому просто надо учитывать сроки исковой давности для признания сделок недействительными: один год — со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка п. А для несовершеннолетних — с момента их совершеннолетия, когда они становятся полностью дееспособными и вправе самостоятельно оспорить приватизацию. Но для того, чтобы несовершеннолетний в будущем мог оспорить сделку, необходимо учитывать следующее. Согласно ч. Согласно п.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка или без него? Как защитить права сирот на долю? Имущественные права ребенка обычно рассматривают в трех плоскостях: когда ребенок прописан в квартире, когда квартира куплена с привлечением материнского капитала и тогда, когда планируется продажа доли в квартире несовершеннолетнего ребенка. Как продать квартиру, в которой имеет долю несовершеннолетний?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если в квартире приписан старый житель?
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. girilemi

    Однозначно лайк! Простым языком узаконен грабеж, рабство, рейдерство и все нищаки беззакония. (Представил как на экспропреированной фабрике Рошен мобилизованные будут выпускать сратегические конфеты). Хотя вполне возможно что военное положение не выйдет за рамки политических борцунов и пройдет незаметно для большинства населения как и остальной треп власти . Но то лучший вариант, худший будет если Педро и компания думают что за месяц успеют расправиться со всеми недовольными на захваченной территории. Но на самом деле они еще подняли планку недовольства населения. Думаю дно близко если докатились до такого. Российская агентура на этом фоне будет чувствовать себя просто среди своих, большинство населения будет в течении месяца готово помогать любому русскому шпиону и молча будет патроны подавать. А все начинания оккупантов (следует признать что в 2014 году был захват власти в государстве с помощью массовых беспорядков будут саботироваться при малейшей возможности.

  2. Венедикт

    В данной схеме Собственик Авто Литовская Фирма соучредителеь которой постоянно выходит на связи и может в любой момент сделать купчу и снять с Регистрации и передать все в Киев

  3. Давыд

    В никакую мы европу не идём с законами ссср-в годы моей юности девушки только и ловили парней из-за выгоды выйди замуж или получить много денег-а сколько пересажали людей из-за простого заявления об изнасиловании-поди докажи-а не докажешь в матриархате-всё под женский пол делается а мужчин считают за быдло!

  4. Севастьян

    ДА ГОРИТЕ В АДУ СО СВОИМИ СТРАхОВКАМИ!

  5. Изабелла

    Обручальное кольцо. Я в 99 не смотрел а слушал ваши ролики. :). А смотрел (слушал ВСЕ некоторые несколько раз. :)

  6. manfate

    Ставка Ставка базова х К двигун х К вік,